|为什么很多人从别墅搬回高层？过来人直言：别墅存在4大“硬伤”
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别墅是“改善型住宅”的一种 ， 在郊区或者风景区建造的供休养用的园林住宅 ， 是用来享受生活的居所 。 其实对于我国来说 ， 对于别墅的起源群没有一个明确的时间起始点 ， 在古代的时候 ， 就已经出现了别墅 。 大到王侯将相的府邸 ， 小到富商乡绅的山庄 。 然而对于这些别墅来说 ， 所描述的都是那些独栋别墅 ， 或者山庄 。
而对于现在来说 ， 独栋别墅的数量可谓是非常有限 ， 为了避免土地资源浪费 ， 也不同意独栋别墅的土地审批 。 这就使得现在的别墅 ， 基本上都是双拼、叠层别墅 。 对于这样的别墅来说 ， 只能称得上高端住宅 ， 并不是完全意义上的别墅 。 只有那些独栋别墅 ， 才是人们印象中的别墅 。
但即便如此 ， 这些双拼、叠层别墅依旧是高端住宅 ， 依旧受到人们的喜爱 。 对于很多人来说 ， 都想要居住到别墅当中 ， 毕竟别墅的居住体验要比高层住宅和多层洋房好很多 ， 居住起来比较舒适 。 但对于别墅的价格来说 ， 也是非常高昂 ， 这就使得很多人都买不起一套别墅 。 只有少数人 ， 才具有购买别墅的能力 。
其实在小时候 ， 很多人都幻想着自己以后能够居住在大别墅当中 ， 享受非常豪华的生活 。 但长大后 ， 逐渐被社会磨去了棱角 ， 也被磨去了自己的梦想 。 这就导致 ， 只有一些中产阶级的家庭 ， 才依旧有着购买别墅的想法 。 对于普通家庭来说 ， 购买一套高层住宅的房子 ， 都会被房贷压得抬不起头 。
这就使得别墅依旧是少数人所能拥有的住宅 ， 毕竟价格比较高昂 ， 一般人连别墅的首付都拿不出来 ， 更别说承担别墅的房贷了 。 面对这样的局面 ， 那些中产阶级的家庭 ， 依旧会选择购买别墅 。 之前笔者的一位朋友就选择将自己市区的高层住宅卖掉 ， 换成了别墅的首付 ， 居住到了自己心心念念的别墅当中 。
但这位朋友居住一年的时间 ， 就从别墅当中搬了出来 。 把别墅卖了之后 ， 又回到了市区的高层住宅当中 。 这让笔者非常好奇 ， 不知道这位朋友为何要从别墅当中搬出来 。 于是也专门去询问过这位朋友 ， 这位朋友以过来人的身份 ， 说出了别墅存在的4大硬伤 。 这是因为这些原因 ， 才使得这位朋友从别墅搬回高层居住 。
第一：周边设施不完善
首先对于别墅来说 ， 由于占地面积较大的缘故 ， 使得大多数别墅都是城市的郊区 。 这也就使得别墅的周边设施不是很完善 ， 附近没有什么大型医院、商场和地铁 。 这就导致别墅区的住户日常生活不是很便利 ， 想要购物或者去医院的话 ， 都需要到城市的繁华地段 。 但交通不便利的话 ， 也使得人们出行不太方便 ， 想要购物或者就医都比较麻烦 。
而且对于孩子来说 ， 上学也比较麻烦 。 毕竟郊区没有太好的学校 ， 而别墅区的住户基本上都是高收入群体 。 想要让自己的孩子享受到更好的教育资源 ， 所以只能让孩子到市区当中上学 。 但交通不便利 ， 也使得孩子只能选择那些寄宿学校 。
第二：别墅房贷压力较大
对于别墅来说 ， 房贷压力可谓是非常大的 。 毕竟别墅的房价较高 ， 使得人们购买房子的压力较大 。 比如这位朋友购买的房子 ， 21919元/平方米 ， 总面积为223.6平方米 ， 房屋总价为490万元 。 对于两万元/平方米的别墅 ， 放到那些大城市当中 ， 真的是不值一提 ， 甚至很多小城市的别墅价格也在万元以上 。
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