建筑|4层及以上住户注意了?2022年起,住宅实施“新标准”,不用争了( 二 )
更为关键的是住宅加装电梯的层数从此前的7层降到了现在的4层,这也意味着今后新建住宅,只要是总高超过4层就需要加装电梯,这是硬性规定。
那么问题来了,住宅实施“新标准”之后,会对哪些房子会产生影响呢?
概括起来,主要就是县城的高层住宅和城市没有电梯的老旧小区。
原因并不难理解,对于县城的高层住宅来说,住建部的“新禁令”就是为了规避弊端,特别是位于县城偏远区域的高层住宅,可能还不到五年时间,就已经开始没有人居住了,到最后就是空置在那里,这样势必会造成资源浪费。
其次就是城市没有电梯的老旧小区,随着旧改工作如火如荼的展开,不少老旧小区都开始加装电梯,而那些并没有参加旧改的老旧小区,势必就会受到影响。此前就有统计,大约只有5%的90后购房者没有硬性要求住宅必须要有电梯,而在90后成为主力购房者的当下,没有电梯的老旧小区不受欢迎也就不难理解了。
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