首付|拿了60万首付，过户失败后房主一分钱不退？4.8万中介费也不退？
导读：买房子是一件大事，因为一套房子的价格实在是不便宜。很多人觉得，通过中介机构买房更靠谱一些，但有些时候也并非如此。无论是直接跟原房主交易，还是通过中介机构买房，大家都要谨慎一些。一女子花160万元买了房子，先把60万预付款给了原房主，可是后来房子出了问题难以过户，原房主却一分钱都不愿意退，女子和丈夫急的直掉眼泪，那么最后这件事又是如何解决的呢？让我们一起来看看吧。交了60万元的预付款，房子没能过户家住在贵阳的李女士通过中介看了一套房子，这套房子原本是300万，但因为房主急于出卖，160万的价格就愿意出手，李女士觉得非常划算，看了房子之后便预付给对方60万元，还交了48,000块钱的中介费，可是在后续手续的办理上却出现了问题。
这套房子是房主贷款买的，还有190万没有还上，银行要把房子拍卖，没有办法过户。出现了这样的情况，李女士自然也无法买房，所以她便要求原房主退还60万元的房款，但是原房主却一分钱都不退，无奈之下，李女士把原房主告上了法庭。
法院审理此案，判原房主归还李女士缴纳的60万元房款，并且支付中介费、律师费等，虽然判决结果拿到手了，但李女士还是没有拿到钱，因为原房主没有钱。
李女士和对方多次联系，对方根本就不跟李女士见面。除了原房主的做法让李女士感到气愤之外，她认为，中介在这件事上也是失职的，既然双方没有交易成功，中介就不应该收费。随后，她把此事曝光给采访人员，寻求帮助。
中介退还了全部的费用采访人员和李女士一家人来到了中介公司，负责人王经理说，区间服务已经完成了，促成买卖双方的交易，签订了合同，按照约定，只要做到这些就可以收取中介费。
而且之前也跟原房主沟通过，对方说190万的贷款会还上，可是最后原房主没有还，导致违约，因此需要由原房主来承担这些责任。
面对李女士的遭遇，中介愿意做出让步，想赔偿给李女士2万块钱解决此事，但李女士和家人觉得不合理，最后经过采访人员的协调，中介给李女士退还了全部的中介费用。
【 首付|拿了60万首付，过户失败后房主一分钱不退？4.8万中介费也不退？】
买二手房的时候，大家都希望通过中介交易，因为中介的房源更加靠谱，而且省去了找房的烦恼，只要把自己的要求跟中介说清楚，中介便会提供靠谱的房子，这既省时又省力。但是通过中介交易也并非是万无一失的，所以在这个问题上，大家还是要细心一些。同时也希望中介机构能够为买卖双方提供优质的服务，核对好相关的情况，避免给交易的双方带来损失。你买房的时候又遇到过哪些奇葩的情况呢？欢迎留言讨论。免责声明：文章内容如涉及作品内容、版权和其它问题，请在30日内与本号联系，我们将在第一时间删除内容。文章只提供参考并不构成任何投资及应用建议。
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