|买一楼受欢迎?是开发商的手段还是事实?带院的一楼要慎重!

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买一楼受欢迎?是开发商的手段还是事实?带院的一楼要慎重!
我们在买房的时候 , 也有不少的地方会说自己那里的一楼不仅价格高 , 而且基本上很难抢到 , 所以也就营造出了现在一楼特别受欢迎的一种现象 , 但这到底是开发商的手段 , 还是事实呢?内行人还是建议带院的1楼最好慎重点 , 那么原因到底是什么呢?

不少人特别向往入住在一楼 , 还能赠送一个小院 , 生活条件又非常的舒适 , 还能拥有非常新鲜的空气 , 在小院子里面种植一些花草蔬菜 , 年轻人居住轻松方便 , 老年人居住养老舒适 , 那么为什么带院的房子不值得买呢?

第1:安全隐患和隐私问题
首先一楼的房子属于最低的 , 所以是最容易发生偷盗事件的 , 还有就是小区居住人口众多 , 素质水平都不相同 , 高楼抛物的现象比比皆是 , 而1楼则是深受其害 , 还有就是1楼的隐私没有办法很好的得到保障 , 除非白天和黑夜都一直拉着窗帘 , 但入住起来也就非常的不舒服 。

第2:采光问题
1楼无疑是整个楼层当中采光最差的一个楼层了 , 基本上360度的采光都会被楼层或者其它东西给遮挡 , 采光是影响我们居住舒适度最重要的一个问题 , 如果比较注重这些方面的 , 那么1楼肯定是不值得买的 。

第3:蚊虫多
虽然现在1楼可能并不是之前的直接接触地面的1楼 , 因为现在不少小区下面都建造了地下室或者停车场 , 潮湿的问题虽然解决了 , 但是蚊虫的问题却无法解决 , 毕竟小区的绿化环境现在都非常好 , 可能会种植非常多的树木 , 这就会产生很多的蚊虫 , 而1楼则是深受蚊虫侵害最为严重的 。

第4:小院不归属
虽然说在买一楼的时候 , 会有赠送小院的优惠 , 这是房产中介和我们保障的 , 但是实际情况下这个小院只是归属一楼优先使用权 , 但使用的话是归属于整个小区业主使用 , 但是可能有些开发商在交物业费等费用的时候 , 却把这个小院的面积只增加到1楼当中 , 所以长期下来 , 1楼带小院的房子买回家实际上是吃亏的 。

相信大家看完1楼带小院的房子这些缺点之后 , 就不会买了 , 关于1楼的那些好的说法 , 其实只是开发商的一种手段而已 , 有些缺点还是无法改善的 。
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