捡漏|最高捡漏五百万！上周南昌法拍房成交数据出炉，多套标的低价成交
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上周
南昌法拍房成交25套（京东、阿里）含商业；
环比上期增加4套；
总成交面积为：2478.8㎡;
总成交额为：20,355,242.4元；
具体数据如下；
上周南昌法拍房成交25套,环比上期增加了4套。
【 捡漏|最高捡漏五百万！上周南昌法拍房成交数据出炉，多套标的低价成交】捡漏最多的分别是：
NO.1丨西湖区船山广场高层商业住宅楼0102-1号。面积：375.43㎡，成交价：635.2万，评估价：1134.1万，1人报名出价捡漏498.9万；
NO.2丨南昌市青山湖区南京路999号青春家园C5栋2单元604室。面积：221.76㎡，成交价：114.9万，评估价205.2万，1人报名底价捡漏90.3万；
上周成交法拍房均未溢价，国恩大厦成交9套；
NO.1
西湖区船山广场高层商业住宅楼0102-1号
此标的是变卖拍卖；面积为：375.43㎡，有产证；近千人围观只有1人报名出价，最终成功捡漏498.9万；
房源实拍
标的物位置
NO.2
南昌市青山湖区南京路999号青春家园C5栋2单元604室
二拍标的；建面：221.76㎡，成交价：114.9万元，评估价：205.2万元，捡漏90.2万元；
一报名出价，超千人围观；出价一次，直接捡漏90多万；值得注意的是有租赁（三年，已支付一年租金）目前租客占用，存在清房问题；
标的物已办理产权证，用途：住宅。大部分地砖，小部分地板；墙面为乳胶漆、墙砖；
位置
安居客数据显示，小区1月房屋挂牌均价为10256元/㎡，本房屋实际成交单价为5184元/㎡，捡漏5072元/㎡。
据了解小区共五个区，有一栋电梯房，电梯房两梯两户，多层一梯两户；南北通透双阳台，间距宽采光无遮挡，外墙保养非常干净，路面车库不积水，顶楼阁楼无漏水情况；小区内设超市便利店、凉亭、游泳池等建设；周边有各种商超、医院、餐馆、菜市场等配套；出门既有公交乘坐，较为便利；学校就读江科附中、梁万小学、中学。比较不足的是没有地下停车场，导致乱停乱放现象常见；
结语
上周南昌法拍房所有成交标的均未溢价。从本月开始南昌法拍房就正式限购了，市场也逐渐回归理性，从基本面上看，一则法拍房限购的消息，把法拍房再次呈现在了大众视野，侧方面导致法拍房的限购不仅减少了投资客的参与，也迎来了更多刚需买房人的参与。
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