据统计 ， 其他集团约有50个房地产项目面临开盘 ， 购房资金已划转 ， 建设项目资金尚未收到 。 其中 ， 太原金尊府项目全部售出5000套 ， 三年未完工 ， 至少需要30亿美元才能完成建设 。
这就是为什么泰禾集团的丑闻经常位居榜首 ， 资金链断裂 ， 银行拒绝放贷 ， 许多项目面临倒闭风险 。 统计数据显示 ， 泰禾集团有50个未完工项目 ， 其中亏损最大的是太原 ， 取得销售证后全部售出5000个单位 ， 但如果继续建设 ， 至少需要30亿资金才能确保完工 。 该建筑目前“半成品” 。
开发商建设项目的资金大部分来自预付款 ， 一部分来自银行 ， 一部分来自购房者 ， 而实际属于开发商的投资其实很小 。 根据泰禾2021年一、二季度财报 ， 营业利润为6.6亿美元 ， 同比下降73% ， 扣除费用 ， 泰禾实业已经处于亏损状态 。 金额达到约464亿 。
这笔债务和恒大无法相比 ， 黄奇森却被压垮了 ， 目前泰禾集团已经申请重组 ， 准备被万科接手 。
无数公司使用高营业额和高杠杆率 ， 贪图利润、盲目追求利润的开发者想填饱自己的腰包 ， 但当资金耗尽时 ， 所有的努力都将付诸东流 。
推荐阅读
- 泰禾集团|泰禾地产“经营乏力”？曾经年赚千亿，现负债百亿，多个楼盘烂尾
- 阳光房|越来越多农村人把露天院子封闭成阳光房，农村又一景，美观又实用
- 柳州|柳州又一家企业C位出道，实力曝光！
- 王健林|身价曾超王健林，却被1000万悬赏通缉，又一个房地产大佬栽了
- 健康|力高集团深耕健康人居，跨越周期持续发展
- 大健康南沙基地|广药集团王老吉大健康南沙基地（一期）项目正式封顶
- 丁祖昱|滨江集团：房企可持续良性发展样本
- 华侨城集团|华侨城物业中标襄阳市科技馆新馆运行管理服务项目
- 万科|又一房产巨头凉了！261套房被封、负债5千亿！曾脚踩万科染指格力
- 房地产市场|优质房企受青睐 龙光集团财务经营稳固获认可