海曙区望春工业园区一地块即将出让|航拍+实探

??备受关注的22城第三次集中供地已拉开大幕。
??沉寂许久的宁波土拍市场也将于2022年1月18日迎来第三次集中供地的第一拍。
??宁波市区第三批次集中供地共挂牌38宗涉宅用地，共供应面积约2145亩，起拍总价约231亿元。
??海曙区在本批次供地中，共有3宗地块挂牌出让。那么，以上地块现状如何，周边有何配套？日前，本站对地块进行航拍实探，具体详情一起来看。
??海曙区WCH-07-i5-2地块
??起拍楼面价约1920元/㎡
??出让时间11月3日15:00

??海曙区WCH-07-i5-2地块位于望春工业园区，东至经四路，南至物流仓储用地，西、北至规划沿河绿化带。
??该地块配套较少，紧邻栎社国际机场，本地块为保障性租赁住房用地。项目周边新品、二手房商品房住宅小区都较少，均价多为“2”字开头。
??该地块土地用途为城镇住宅及配套用地（租赁住房）。该地块出让面积45430m2，2.1＜容积率≤2.2，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑高度：27米≤H≤45米。
【海曙区望春工业园区一地块即将出让|航拍+实探 | 用地】

红线图
??地块周边配套
??1、交通：栎社国际机场
??2、教育：宁波神舟学校、古林镇布林学校
??3、商业：望春广场
??4、休闲：尚书公园
??其他主要出让条件：
??1.本地块实施“限地价、摇号”方式出让。
??2.本地块为保障性租赁住房用地，建成后除配建外的所有建筑均需整体持有，不得分割转让、不得分割抵押。租赁住房的开发、建设、管理和运营须按国家和省、市租赁住房有关政策执行。配套服务设施中，除社区配套、物业管理用房、室内体育场馆等公益性服务用房外，其他商业用房应全部按照沿街底商形式布置。
??3.《海曙区WCH-07-i5-2地块规划条件》作为本次出让附件，本地块开发建设和配套要求均按此落实。其中，地块规划条件要求配建的社区配套用房、室内体育场馆等按照相关规定要求移交。
??周边地价房价：
??房价
??二手房：
??据贝壳找房官网显示，项目周边新品、二手房商品房住宅小区都较少，均价多为“2”字开头。

截图自贝壳找房官网（截图时间：2022年1月10日）
??本周，本站将陆续带来其他区域宅地的航拍+实探报道。
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文章来源:乐居买房

海曙区望春工业园区一地块即将出让|航拍+实探 | 用地

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