销售额|农村住房迎“改革”，2022年起，村民不能自己盖房子了？楼市|商品房|房地产市场

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引言

对于农村地区的人来说，想让生活变得越来越好，那自然就是在自家的宅基地上盖一栋豪华小楼，现在已有一些发展得比较好的农村家庭都建了小洋楼，可是从去年开始就一直有人表示，农村住房迎“改革” ，到了2022年就会取消农村自建房，难道以后村民真的不能自己盖房子了吗？

在前几年有不少地区都对农村地区的住房问题进行了改革，就比如说有一些村子就给村民们建造了统一的住房，村民们可以选择搬到一起居住，在选址的时候也会选择交通和周边设施更完善的地方，让大家的生活能够得到更有效的改善，当然这种方式也是要经过村民们同意的，若是有人不愿意搬迁，那么不管是哪个部门都没有资格强迫村民搬家。

除此之外，不少地区也已经在最近两年完成了宅基地使用权的证书发放工作，基本上符合条件的家庭都已经拿到了相关的证件，也就是说日后他们的土地就有了证明，一旦日后发生纠纷也有了可以理论证明的基础，维起权来也能更容易一些，否则很多事情都是说不清楚的。当然也有很多人都表示从2022年开始农村地区就不允许自建房了，就连翻修都不可以，那宅基地上的房子要怎么办呢？

实际上对于这一问题大家还是不需要担心的，因为不管是从哪条规定和政策上来看，都没有说不允许自建房出现。只是进一步强化了对农村地区土地资源的管理，在保障农民利益的同时也要避免土地资源出现浪费的行为。所以对自建房也有了更加严格的要求，日后想要在自家的宅基地上修建房屋，就必须要先到相关部门申请，得等到申请通过之后才能开工。

这样也可以更好的保证大家所修建的房屋都是符合标准的，当然在通过审核之后盖房子的时候也要依照相应的标准执行，并且还必须在2年之内完工才可以。根据这一点我们就可以确认，在自家的宅基地上建造房屋和修改房屋还是会被允许的，只是要先通过审批才行。
不过也有人表示，就算规定说不会停止自建房，但是依然还有一些村子里的干部们都已经口头警告过大家不能盖房子了，这又是怎么回事呢？难不成是政策传达有误吗？实际上会产生这种误会的原因是和土地的使用有很大关系的。

【销售额|农村住房迎“改革”，2022年起，村民不能自己盖房子了？】若是在自家的宅基地上建房自然是没问题的，但以前有不少人都滥用土地，在宅基地以外或者是耕地上面修建房屋。众所周知，国家现在非常重视农村地区对耕地的使用，不管是什么人都将耕地拿作他用，一旦被发现就会遭受到严厉的惩罚。
所以曾经在耕地上建房的人，他们再想修建肯定是不会被允许的，并且之前建设在耕地上的房屋也会被要求拆除，如果不能及时拆除的话，也同样会遭受到惩罚，甚至还要多缴纳一笔税务。

国家之所以会这样在意农村的土地问题，就是因为不少农村的年轻人到城市打工发展，空置的土地变得越来越多，但即使是空置的也是有归属的土地，其他人不能轻易拿来使用，村子也不能随意收回。