南京|为何那么多人喜欢二手房，因为它有这5大优势，一起来看看滨江

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买二手房需要支付多种多样的税费，登记的手续比较复杂，相对于新房来说，贷款的额度较低，首付压力大......既然有这么多缺点，为何很多内行人依旧看好二手房呢？因为它有这5大优势：
【南京|为何那么多人喜欢二手房，因为它有这5大优势，一起来看看】
第一，即买即住
二手房是现房，各种家装已经完成，各种家具和基础配套设置一应俱全，只需要根据自己的需求简单的翻新即可入住，非常节省时间，住房刚需买二手房可以省去一大笔租房费用，尽早有个自己的家。新房需要两三年时间才能交付、装修，装修周期一般为三四个月，装完后还要等甲醛消散才能搬进去，相信大部分人都知道甲醛的危害，但能正确除甲醛的人不多，很多住新房的人都深受甲醛毒副作用的危害。
第二，周边配套比较完善
相对于新房来说，二手房建造完成的年代比较长，周边的各种配套设施已经基本完善，极大的方便了住户的日常生活；而新房周边的很多配套都在建设当中，人们入住几年后才能投入使用，在此期间住户的很多需求都得不到满足。

第三，质量有保障
市面上大部分的新房都是期房，有一定的烂尾风险，房子的质量没有过多保障；而二手房的上一任房主已经在房子里住过一段时间，我们看房子损坏程度就能大致判断房子质量，在此特别提醒大家，二手房的验收也不能掉以轻心，有些房东想要卖个好价钱，会在出售前对房子进行紧急翻修，这些翻修过的地方，在我们入住不久后又会出问题，我们要仔细观察。
第四，交通便利
二手房更早的占据了优质的地理位置，很多老旧二手房都在市中心，这里的交通四通八达，距离医院、商场都比较近，附近的工作机会也不少；交通越便利房子未来的升值空间就越大。如今我国的土地资源日渐紧张，即使是再有实力的房地产开发商，也未必能拿得到附近有完善交通的地皮，所以市面上很多新房都在近郊区域，住在这里会增加人们的通勤时间。

第五，选择的类型比较多
房地产税的试点征收工作即将开展，有越来越多的炒房客选择抛售房源，市面上二手房的挂牌量与日俱增，其中不乏各式各样的优质房源，这些房源遍布在城市的每个角落，这意味二手房购房者的选择空间更大，如果我们能找到一个靠谱的房产中介，捡漏的可能性会比较大。新房大多集中在同一个区域，只有毛坯房和精装房两种选择，绝大部分精装房都是量贩的，没有自己独特的风格。
一般来说，准备买房的人手头都有一定的积蓄，不差买二手房时要多付的那点首付，只要把日常开销安排妥当，绝大部分的人都能保障每月按时还款，所以综合来看，二手房的利大于弊。

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