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现在厦门楼市的整体热度不算高 ， 但是也不算低 ， 很多厦门的房东对于厦门楼市小阳春还是有些期待的 。
前段时间统计局发布了12月70城市房价 ， 上面显示厦门的新房房价环比上涨了0.2% ， 二手房房价环比下跌了0.4% ， 这意味着厦门房价在12月应该是下跌的 ， 虽然新房房价上涨了0.2% ， 但这是因为厦门楼市不少改善楼盘上市 ， 拉高了整体的均价 ， 而厦门的二手房市场则能反映出厦门楼市的降温趋势 。
现在厦门楼市的新房还是以岛外成交为主 ， 厦门12月一共卖出去了2740套新房住宅 ， 里面岛内的新房住宅只有454套 ， 岛外的有2286套 ， 这说明能买得起厦门岛内房子的人 ， 始终还是少数 ， 大部分人都只能买岛外的房子 。
去年厦门楼市12月的时候 ， 二手房成交量还明显比较高 ， 今年就只有2767套了 ， 同比下跌了37.9% ， 这也是厦门二手房房价下跌那么多的原因 。 二手房有价无市 ， 不降价卖 ， 根本卖不出去 。
【房价|厦门房价那么高，年轻人怎么在厦门买房？】厦门楼市的新房库存量也不少了 ， 前段时间厦门第三次土拍 ， 厦门岛内的地都卖不动了 ， 说明开发商对厦门房价后期走势也是存在着考虑的 。
厦门楼市今年小阳春力度不会像去年一样了 ， 房价涨不动了 。
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