抬价|原房主抬价了？成都一法拍房起拍价20万，成交价1356万！
今天一大早，话题#成都16.6平小商铺拍出1356万#引起广大网友的关注和热议！
下面，我们就来看一看，到底是怎么一回事？
根据知名财经媒体（每日经济新闻）于今天（1月11日）早间时分发布的报道显示：成都法拍房在新年（2022年）第一周，创下单价新纪录！
据上述报道显示：采访人员从拍卖平台了解到，成都市锦江区一处起拍价仅205436元（20万元多一点点）、建筑面积为16.6平方米的小商铺，最终成交价却是“天价”、竟然高达8位数——1356万元（13560436元），折合单价为816893.73元/平方米！
而这个单价，相当于相关部门给出的市场评估单价17679.5元/平方米（评估价为293479.66元）的46倍多！
换一句话说就是，最终成交价（13560436元）是起拍价（205436元）的66倍，还多一点点（1660元）！
值得一提的是，原本竞价周期只有24小时（1月4日15时--1月5日15时），可能是参与竞拍的人太多（共计65人报名），经过639次延时（共出价687轮），最终延时26小时15分（1月6日17时15）才结束！
据上述媒体采访人员了解：一位同地段小吃店老板告诉采访人员，和这个商铺面积差不多的，总房款大概400万元左右，如果是租房的话，每个月租金大概在3300元到4000元不等！
尤其值得注意的是，除了这一处商铺（附1号），属于同一房主名下的另外3处商铺（附2号、附3号、附4号）也同期拍卖，最终成交价基本和市场价（或评估价）差不多，分别为428.94万元、400.24万元和264.04万元！
那么问题来了：为什么唯独这一处商铺“天价”成交？原房主有没有抬价？
其实关于低价法拍房到底是“捡漏”，还是“巨坑”？央媒此前已经曝光过！
央视（央视财经）采访人员曾经以债权人的身份前往一家法拍房中介，一位工作人员告诉采访人员他们平时抬高房子拍卖价格的“套路”：你可以暂时先拿出20万元，自己也报名参加自己房子的拍卖，并且在拍卖过程中一直抬价，直到价格抬到一定程度的时候才收手！
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