买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京1月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京1月二手房参考均价62158元/平，环比12月上涨0.15%，同比去年同期上涨13.66%。其中通州通州北苑1月二手房参考均价44707元/平，环比12月下降0.91%，同比去年同期上涨0.07%。
一、通州北苑二手房房价走势
通州通州北苑1月二手房参考均价44707元/平，环比12月下降0.91%，同比去年同期上涨0.07%。最近一年中，6个月房价上涨，6个月房价下跌。
图1：通州北苑二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、通州北苑二手房住宅1月最贵的小区均价超过7万/平
通州北苑二手房住宅1月最贵的小区为M5朗峰，均价超过7万/平。
排名小区名1月均价1M5朗峰70279元/平2潞河中学北街60367元/平3杨庄63号院58570元/平4杨庄73号院58570元/平5竹木厂小区57551元/平6西果园二期54516元/平7慧竹丽景54120元/平8杨庄北街52988元/平9玉带河西街52号楼52559元/平10广通小区51953元/平11金海街49694元/平12西马庄新区49693元/平13杨庄北街3号院49563元/平14杨庄北街1号院49453元/平15玉带河西街82号院47496元/平16农印家属院47480元/平17天时名苑47367元/平18通典铭居46906元/平19科印小区46672元/平20杨庄22号院45660元/平表1 通州北苑二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、通州北苑热门小区房源推荐
TOP1:世纪星城，均价43348元/平，三居至四居在售，网友关注指数54。
TOP2:天时名苑，均价47367元/平，三居至四居在售，网友关注指数30。
TOP3:西马庄园，均价32222元/平，网友关注指数22。
TOP4:通典铭居，均价46906元/平，三居至一居在售，网友关注指数11。
【 通州|1月北京哪里的房子有潜力？看通州通州北苑房价走势】TOP5:新华联锦园，均价45152元/平，网友关注指数10。
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