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【海南|业主们千万不要退房，小心中了恒大的陷阱】
恒大宣布全国理由退房 ， 覆盖全国170个城市的305个楼盘 ， 所有购买恒大住宅的客户 ， 入住之前 ， 都可以无理由退房 。 如果你是恒大业主 ， 敢退房吗？该不该退？来给大家分析一下：之前恒大实行7折全款买房 ， 现在实行无理由退房 ， 都是恒大自救的手段之一 ， 这次无理由退房后 ， 恒大就可以将房产再次销售 ， 实现现金回流 。
从法律上来说 ， 万一恒大破产 ， 你的购房款优先于工程款或者其他债权 ， 你可以优先获得偿还 。 但是如果选择无理由退房 ， 你和恒大的关系就变为了“债权债务关系” ， 恒大多久能将你的房款退出 ， 不得而知 。
如果退款你可以拿回所有房款和利息吗？答案是：不能！无理由退房 ， 只会退还本金 ， 不会退还你这段时间银行贷款支付的房贷利息 ， 而且会从本金中扣除恒大已经支付的佣金；
如果你的房子已经放贷 ， 想与银行解除贷款合同 ， 就需要把贷款额全部还清后 ， 才能进行撤销备案合同 ， 你有这笔钱么？最后 ， 恒大的项目虽然目前停工 ， 但是后面一定会有接盘公司 ， 所以即便是晚交房 ， 房子也仍然是你的 。 三思而后行！
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