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在购房者看来 ， 房产证可是证明房屋产权所属的唯一凭证 ， 因此 ， 在买房时 ， 对于那些没有房产证的房子 ， 购房者是断然不会购买的 ， 因为交易风险实在太大了！只是 ， 你以为房子有房产证就万无一失了吗？其实不然！一旦你对房产证存在一些误区 ， 多花冤枉钱不说 ， 还会给自己带来诸多麻烦！在此 ， 小编要说的是 ， 对于房产证 ， 一旦你陷入以下这5个误区 ， 等于花钱找麻烦！
无法过户
1.有证即可过户
一般来说 ， 没有房产证的房子可是无法办理过户的 ， 哪怕其价格再便宜 ， 购房者也不会轻易购买的！只是 ， 你以为有房产证的房子就一定可以顺利过户了吗？其实不然！要知道在进行房产交易时 ， 可是需要缴纳税费的 ， 但凡你少缴一项税费 ， 那可都是无法办理过户的！因此 ， 大家不要以为有房产证就可办理过户了 ， 还是要按时缴纳税费！
2.有证即可安全
没有房产证的房子再便宜也是不会购买的 ， 因为它无法保证购房者的权益 ， 就比如在发生交易纠纷时 ， 购房者难以维权 。 只是 ， 你以为有房产证的房子就可以保证交易安全了吗？其实不然！如果你通过签订阴阳合同的方式来进行交易 ， 那么即便房子有房产证 ， 那也是无法保证你的购房权益！因此 ， 大家在签订购房合同时一定要注意保证合同的合理合法合规 。
查封房
3.有证即可交易
并非所有有房产证的房子都可以顺利交易 ， 一旦其产权受到限制 ， 那可就无法正常交易了！就比如被法院查封的房子 ， 即便房主持有房产证 ， 那也是无权进行交易的 。 在查封期间所签订的购房合同可是无效的 ， 更别说继续交易了！因此 ， 大家在看到房产证以后 ， 也要注意确认房子是否可以正常交易 。
4.有证即可保全
在看到房产证以后 ， 购房者都以为这样就可以保证产权的完整性了 。 但事实可并非如此！就比如当房主去世以后 ， 即便只有独生子女 ， 那也是无法继承全部产权的 ， 因为还有房主的爸爸妈妈 。 当产权存在争议时 ， 即便有房产证 ， 也是没用的！
拒贷
5.有证即可贷款
在这个高房价时代 ， 贷款买房可是大家主要的购房方式 。 但你以为有房产证的房子就可以办理银行贷款 ， 可就大错特错了！就比如处于抵押状态的房子 ， 它可是无法办理银行贷款的！
【房产证|对于房产证，一旦你陷入这5个误区，等于花钱找麻烦！】在买房时 ， 查看房产证可是很有必要的 。 但这并不意味着你看过房产证以后 ， 房子就没问题了！如果你对房产证存在一些认知误区 ， 那未来可就会有诸多麻烦了！最后 ， 小编要提醒大家 ， 对于房产证 ， 一旦你陷入以上这5个误区 ， 等于花钱找麻烦！
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