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2021年12月底 ， 位于滨湖金融后台板块的九联湖畔项目交付 ， 在网上引起一阵热评 。 如今已交付半个月 ， 实际情况如何？本站决定前往现场实探 。
小区呈长条形绿化较少
九联湖畔位于滨湖金融后台板块一号线九联圩站附近的车辆段旁 ， 与车辆段仅一路之隔 。
整个小区楼栋由东向西呈长条形分布 ， 小区大门就位于长条形的正中间部分 。
走进小区内部 ， 红色的“欢迎回家”字样非常显眼 。
由于小区是长条形的 ， 宽度不足 ， 内部大部分面积被楼栋和道路所占 ， 因此地面绿化极少 ， 冬天看上去很清冷 。
小区东西全长约1.6千米 ， 从一端望不到头 。 本站实测数据显示 ， 正常步伐 ， 从东门走到西门 ， 需要约二十分钟 。
因为太过于靠近地铁车辆段 ， 不能挖地下车库 ， 所以该项目的车库在地上 ， 准确的说是在地上的二层和三层局部 ， 地面有坡道可以开上去 。
地上二层的停车场 ， 相比地下车库 ， 明亮通透 ， 这点好评 。
三楼部分是车库 ， 但更多的面积是绿化 ， 相当于把小区地面缺失的绿化挪到了三楼也就是车库的顶上 。 在三楼顶上还能看见旁边的荣盛华府 ， 两边外立面颜色对比明显 。
因为这样的设计 ， 导致整个小区的楼栋三层及以下都是没有房源的 ， 住宅从四楼开始对外售卖 ， 低楼层住户不必担心隐私、采光、下水等问题 。
毛坯交付采光非常好
走近小区楼栋 ， 可以看见1-3楼采用的干挂石材立面 ， 4楼以上是土黄色的真石漆 。
一楼面向小区外的是商铺 ， 面向小区内的是架空层 ， 架空层做了简单的装饰 。
单元门入口较小 ， 设计很简单 ， 与大多数商品房相比 ， 有些简陋 。
入户大堂墙面贴砖 ， 挑高吊顶设计 ， 通往电梯的过道有些狭窄 。
进入一套房屋内 ， 据悉是113㎡的三室一厅一卫 ， 毛坯交付 。 窗户全是断桥铝 ， 南向卧室均带飘窗 ， 卫生间有些小 。 整个户型设计与主流有差距 。
站在室内阳台 ， 小区外一墙之隔的地铁车辆段一览无余 。 虽然车辆段景色不太好 ， 但由于楼栋是一字排开的 ， 采光非常好 。
至于噪音问题 ， 据业主介绍 ， 白天基本没有地铁车辆 ， 晚上比较多 。 业主表示2021年12月底交付的小区 ， 现在还处于装修阶段没有入住 ， 并不能真实感受晚上的噪音大小 。
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