保障性住房|实探合肥最长小区！车库在楼里、绿化极少，刚交房二手房竟挂3万( 二 ) 公租房

缺点多多顶不住价格够低
九联湖畔的诞生和地铁一号线车辆段息息相关，是合肥第一个地铁上盖物业，由合肥城市轨道交通资源开发有限公司开发。
受制于地形原因，楼栋只能一字排开，又窄又长，被戏称为“合肥最长的小区” 。这也间接导致了小区没有多余的空地做绿化，更没有多余的业主活动空间。当然这样也有一个好处，就是上文提到的采光。

地铁车辆段带来第二个不利因素，即是噪音，作为地铁出入库和维修的地方，无论是白天还是夜晚，都在运行，噪音和震动是必然存在的。
这两大不利因素对于大部分商品房来说，都是致命的，但在低价格和板块价值的诱惑面前，全都不是事。
地处滨湖金融板块，双地铁房，周边配套齐全，一些户型价格仅1.39万/㎡，如果是地铁职工，还有团购折扣，按揭96折，全款95折，车位可立减1万；折扣之后，单价仅1.32万/㎡。
这个价格对比周边动辄均价2万+的楼盘，简直是“白菜价” ，是置业滨湖最低门槛。
现在小区已经交付，标准的刚需盘，除了车辆段带来的影响，其它方面几乎没啥问题。相信对于大部分业主来说，九联湖畔买的很值。
尾声
二手房的数据显示，交房半个月的九联湖畔已有数十套房源对外出售，业主挂价普遍在2.2-2.6万/㎡。
甚至有小户型，挂价高达3万/㎡。

但附近的中介说到，新房售卖的时候，这个房子账面数字很好，比如2梯2户、售价1.5万/㎡起，但很多人来实地看过后，认为整个小区只能做入住，没法有多的感受。
【保障性住房|实探合肥最长小区！车库在楼里、绿化极少，刚交房二手房竟挂3万】目前约2.2万/㎡的挂价，在中介看来短时间内成交不了。因为周边时光印象、都会1907最近成交量比较大，成交价基本在2.5-2.6万/㎡之间，品牌小区还有品牌物业，小区规划也更好，购房者更愿意选择那些小区。

保障性住房|实探合肥最长小区！车库在楼里、绿化极少，刚交房二手房竟挂3万( 二 )

推荐阅读

高考成绩是怎么查出来的

身份证号代表什么每个数字代表什么

腾讯新闻修改头像操作方法

理综考试时间怎么分配啊

海尔波轮洗衣机ms代表什么意思

北京自然博物馆门票预约

地瓜发芽能吃吗地瓜发芽能不能吃

法院怎么通知银行解冻

红薯渣如何处理

鸡球虫病发病情况如何

fall off和fall over的区别

中国人不骗中国人这个梗是什么意思

如何清理狗狗眼屎？狗狗眼屎清理步骤

大明浮生记为什么上不去,祝全体吧友跨年快乐╮

迈腾仪表盘英文怎么设置中文

干燥的细沙的密度