文章图片
现在西安楼市陷入了迷茫期 ， 很多人都不知道在疫情结束之后 ， 西安房价到底是会上涨 ， 还是会下跌 。
在过去的2021年里面 ， 靠着年初第一次土拍 ， 曲江2万+的天价楼王出现 ， 把已经降温的西安楼市给再次引爆 ， 再叠加2021年上半年炒作学区房 ， 西安楼市在2021年上半年走出了一个高潮 ， 哪怕3月30日出台的常规性调控政策 ， 都没有能把西安楼市的热度给降下来 ， 最后还是靠7月份的二手房指导价 ， 才把西安楼市给降下来了 。
西安2021年的时候一共卖出去了7万套左右的二手房 ， 这里面大部分成交量都是上半年卖出去的 ， 从7月份之后 ， 西安的二手房成交量就一直处于下跌 ， 11月的二手房成交量已经跌到了2字头 ， 只有2000多套了 ， 12月成交量也应该不会太高 。
【西安|复盘2021年西安楼市，西安楼市哪里房价下跌概率最大】西安城六区的新房供应量在8.9万套 ， 卖出去了大概7.9万套左右 ， 西安楼市的一些高价新房或者是配套不太好的新房越来越难卖了 。
西安楼市目前风险最大的就是城区里面的老破小 ， 和那些筒子楼 ， 以及三环外的那些高价楼盘 ， 比如说长安区的二手房均价都达到了1.7万 ， 西咸和浐灞的均价都达到了1.6万 ， 这些地方产业都还没搞起来 ， 房价就已经这么高了 ， 后期下调的空间比较大 。
当前西安买房一定要谨慎 ， 否则就很容易高位接盘 。
推荐阅读
- 西安|2022年西安楼市首批2537套价格公示，到底哪个更值得抢？
- 厦门|2021年中国新增6座超300米摩天大楼，数量领跑全球
- 契税|谢逸枫：2021年全国房价次首破万元 销售额创下35年历史最高纪录
- 购房置业|2021年爆雷的开发商这么多，2022年还能不能买房了？
- 五星街道|4个中风险区降级，西安现有高中风险区1+17个
- 居里亚2021年终总结大会圆满召开|定制快讯| 年终
- 公积金|淄博公布2021年度“人才公寓”分配统计分析报告
- 美克家居|视线｜2021年家具行业明星代言事件盘点：不是营销“万金油”
- 深圳市|2021年在珠海买房的人都被套牢了吗？珠海十大热门区域哪里最抗跌
- 上升|2021年广州商业地产市场成交量同比上升