签订明确户籍转出期限的合同时 ， 必须注明卖方转出户籍的期限 ， 可以在合同中明确指出原房子的转出义务 ， 如果可以的话 ， 将出售的房子转出户口后 ， 让签字出售的房子取钱 ， 或者拿走部分保留金 ， 等转出后再支付 ， 或者约定违约标准 ， 房主晚一天转出的 ， 必须支付一定数额的违约金 。
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