二手房|小城二手房，能出售就万幸房价

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打开小城市二手房线上平台，会发现有太多的房源已经挂牌一年多没有成交，有中介人员表示，这些一年多的房源基本上没有客户咨询呢！
小城市的老房子没有人关注，这是大家都了解的事情。没有意识到的是老房子的范围很大， 2010年已经离我们12年了，那之前的房子都算是老房子了。

按照购买习惯来说，年轻购房者只会去买新房，没有人会想要购买二手房，可能是观念原因吧，只买新房是大部分购房者的执念。
所以说，能卖掉就是万幸的事情。有中介朋友用赌气的口吻跟业主说：这些老房子能卖三瓜两枣就赶紧抛，有人出价就卖。

老房子不再具备升值的功能，因为市场上并不缺少房子，而是缺少购房者。都说物以稀为贵，现在比较宝贵的是购房者，只要有购房者愿意出价，差不多就出售掉比较好。
现金为王，能把房子卖掉就很好。不用担心房价在自己卖掉之后会上涨，目前没有任何迹象表明市场价格会上涨。

小城市的楼市参与者会习惯性的拿城市的规划文件给自己补脑。认为房价会因为规划落地之后，城市崛起的过程中出现上涨。
规划发展跟完成效果之间是有落差的，而城市规划跟房价是没有必然联系。小城市的劣势是产业薄弱，而且城市综合实力跟不上，不管怎么做区域规划，人口离开的现状很难改变。

实际上新房产品也不太好销售。楼盘是常年做活动，置业顾问都卖得没脾气了。小城市转行的置业顾问是比比皆是，多数是坚持了太久之后发现没有成果才转行。有置业顾问宁愿进厂都不愿意再出来卖房子了。

新房已然如此难以销售，那么二手房自然就更是雪上加霜。业主们是该认清形势，设身处地的换位考虑一下，自己不要的房子，在房价并不高的三四线城市怎么可能卖得掉呢！
及时止损是最明智的选择，而且很多老房子曾经的本钱并不大，所以也就不存在损失的说法，有些老掉牙的房子现在真只能租给低收入群体了。
【二手房|小城二手房，能出售就万幸】

二手房|小城二手房，能出售就万幸

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