拆除|小产权房“依法全拆”还是“有序转正”专家给了2个建议!( 二 )

拆除|小产权房“依法全拆”还是“有序转正”专家给了2个建议!

从以上6类被拆除的小产权房可以看出,这些房子基本上都是存在严重违规建设的情况,触及到了多条土地使用红线或者是建筑强标规范,被拆除实属情理之中。除了以上6类之外,其他的小产权房怎么办?尚未有明确的意见,但是有专家给出了2条建议:1、可以通过补缴税费的方式进行合理转正,让小产权房获得与商品房一样的产权证书和交易资格。重新评估是否符合区域规划、测量小产权房的面积、评估房产质量是否达到建筑强标要求,对于符合规划、符合建筑标准的进行补缴税费转正。拆除|小产权房“依法全拆”还是“有序转正”专家给了2个建议!

2、也可以把小产权房统一纳入保障用房。对于符合建筑质量标准的房子,可以由地方进行统一回收,按照建筑成本对建房人予以一定的补偿,然后重新分配划为地方城市的公租房、经济适用房、保障房等交给中低收入人群使用,最大化发挥房产效益。留个话题:小产权房如何处置,你有啥好建议?

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