日常生活中，普通家庭最重要的财产，应该就是房子了。根据央行发布的中国城镇居民家庭资产负债情况显示，我国城镇居民家庭户均总资产为317万元。其中，住房占到了7成，为221.9万元。也就是说，如果一个家庭有100万元资产，那么仅房子的价值就占到了70万元。所以，对大部分家庭而言，房子都是最重要的财产，甚至可以说没有之一。正因如此，人们对于房屋的产权问题才格外重视。
一般情况下，商品房的产权都是70年时间。但是很多人就对这个产权期限表示不理解，认为自己花钱买的房子，怎么还会有使用期限一说？如果有期限限制，那么当期限到了以后，房子还是自己的吗？如果不是自己的，那又该是谁的呢？
这里，首先给大家普及一个常见的误区。一直以来，很多人都认为70年产权是指房子，其实并不是。我们常说的70年产权，其实是指房屋所占用的土地。简单点来说，就是你们小区所占用的土地。根据规定，我国的土地只有两种性质，一是国有土地，二是集体土地。不过不管是哪种土地，其所有权都不是个人，也不是企业。
【 期限|商品房70年产权到期后，房子属于谁？这些信息需要你知悉！】这意味着，房企虽然花钱拍下了土地，但也只拥有土地的使用权，这个使用权一般就是70年。所以，很多人的房子，其实产权还没有70年。因为从开发商拿地到房子建成，这中间起码也需要几年的时间。如果遇到烂尾的情况，那就要看烂尾多长时间了。假如烂尾20年，那么产权就只剩50年了。因此，想要知道自家的房子还有多少年产权，一定要看开发商的拿地时间，而不是自己搬进去的时间，也不是自己拿房产证的时间。弄清楚这个问题之后，我们再来看看，产权到期之后的问题。
事实上，只要你拥有房屋产权证，那么无论过多久，房屋永远都是你的私有财产。除此之外，我国的《物权法》中还明确规定，房屋产权到期以后，住户只需要再缴纳一定的费用就可以继续使用了。看到这，相信不少人又开始担心这个费用会不会太贵。在这里，可以明确的告诉大家，房屋产权“续费”的价格并不贵。根据国家规定，此项费用不得超过10000元，最低不低于15.6元/平方米。
当然，如果遇到拆迁等情况，那么也是会按照相关标准进行赔偿的，不会说产权到期了，就会直接被赶走。不过，就目前的情况来看，很少有小区能坚持70年的时间。一般情况下，建成时间超过20年的小区，就已经非常老旧了，无论是居住舒适度，还是房屋质量，其实都已经不是特别好了。可以说，现实生活中，不管是商品房还是农村自建房，很少有人能在一个房子里住满70年，更别说留给后代了。
综上所述，在房屋产权这个问题上，大家是不用担忧的。就假设20岁买房，产权到期之后，一般也是八九十岁的高龄了。那么对于这件事情，大家怎么看呢？欢迎留言讨论。
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