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在赌徒的格言里：有一句话叫有赌未为输 ， 只有他输得精光才可能收手 ， 哪怕还剩一分钱他都在想着怎么下把再赢回来 。
有人以赌桌结识“资本家”整合资源 ， 从其他方面业务盈利！这种“赌徒”内心有一整套完备的风险把控系统 ， 收益远大于支出 ， 不存在收手的问题 。 春公子觉得这句话放在孙宏斌身上较为贴切 。
现在似乎所有人都关心 ， 继恒大之后 ， 融创是否要暴雷？没人知道寒冬什么时候会结束 ， 但有一点是可以预见的 ， 那就是这波地产行业的下行周期内 ， 必然有部分地产企业宣布倒闭 。
前段时间 ， 融创称公司年底账面现金约1600亿元（含联营公司账面现金） 。 春公子对此的理解是 ， 集团含联营公司有1600亿资金 ， 母公司层面没有多少现金 ， 其他应该跟你描述情况差不多 ， 子公司之间的资金划转问题很大 ， 全都沉淀在项目里 。
不然孙宏斌也不会在融创股价低位的时候又搞了一波配股 ， 筹集了45亿港元 ， 说白了 ， 孙宏斌已然亮出了融创的底牌 。 就是说 ， 融创有没有问题 ， 融创未来行不行 ， 你们自己看着办 。
目前融创财报上体现的负债9971.22亿 ， 表外负债到底有多少？能出清多少？只有公司自己才清楚 。
但现在可以肯定的是 ， 融创的流动性危机是确定的 ， 不然也不会低价配股 ， 能不能活下来 ， 就要看ZC、宏观、行业内房价的企稳或上涨 。
从理论上来说 ， 融创的债务 ， 集团出面借 ， 分给各地分公司用的 ， 22年9月份前需归还的是200亿左右 。 按目前的政策 ， 各地分公司还是可以归还集团一部分 ， 集团通过配股、卖资产等自筹剩下的部分 。 违约的风险极小极小 。
【邹城|孙宏斌终于亮出了底牌！融创手里1600亿的现金不够用？】但现实往往是残酷的 ， 春公子上面说了 ， 在这波地产行业的下行周期 ， 必然有部分地产企业会走上破产之路 ， 原因无他 ， 总归有人要为过去的激进买单 。
当前除了极个别区域 ， 全国大多数区域的房地产去化压力都很大 ， 一边是越来越难卖的房子 ， 一边是无法续上的借款 ， 两头一掐就把地产大佬们逼上了倒债的不归路 。
同是房企 ， 为什么偏偏是激进的恒大 ， 融创出问题？说白了 ， 还不是这两家公司过往选择了激进方式 。 万科也算牛吧？人家万科早在2018年的时候就喊出了“活下去”的口号 ， 可无奈的是当时没人愿意倾听这种声音 。
房地产行业本就是高杠杆行业 ， 垫付资金需求量大 ， 回收期又漫长 ， 融创的打法又极为激进 ， 一旦遇到行业的下行周期 ， 那风险也将被放大 。
如果融创成功 ， 大家都会说风险控制得怎么怎么好 ， 高周转玩得怎么怎么牛 ， 问题是融创现在出现危机了 ， 事实大概率如此 。
银行贷款、信托、商票、工程款 ， 都有展期 ， 融创账面上才有1600亿 。 这点钱 ， 够孙宏斌玩吗？要想知道这个结果 ， 大概率会在6月见分晓 。
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