之前我们介绍了房产证上写孩子名字的坏处，比如说会增加孩子的买房成本，房子可能会被配偶继承，会限制孩子的发展空间等等，不过任何事物都是利弊共存的，房产证上只写孩子的名字，未来将会有4大好处，家长们赶紧看看。【 契税|房产证只写孩子名字，未来将有4大好处，家长们赶紧看看】
第一，能节省过户的税费如果房子登记在父母名下，将来迟早是要过户给孩子的，房产过户涉及到产权变更，需要缴纳数额不等的税费，房产过户给子女主要有三种方式，一是赠与过户，需要缴纳0.25?评估费，4?契税，1?右的公证费，总计是评估价的5.25?二是买卖过户，如果房子是父母的唯一住房，只需要缴纳1??契税费用；三是继承过户，只有在房产证持有者离世后才能使用这种方式过户，只需要缴纳公证费即可，公证费和房屋总价有关，房价20万元以下的部分，按不超过1.2?取；
超过20万元不满50万元的部分，按不超过1?取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8?取，证明单方赠与或受赠的，减半收取。所以，房产过户给孩子真的是既麻烦还浪费钱。如果直接在房产证写孩子名字，就可以避免后期的这些麻烦事，也能少花一笔冤枉钱。
第二，避免孩子离婚后无家无归谈恋爱时都是把最好的一面展示给对方，但是结婚后柴米油盐酱醋茶的平淡生活，会逐渐磨灭生活的激情，加上一些拎不清的长辈从中挑唆，发生婚变也不是不可能。离婚就涉及到财产分割，如果婚前全款买房，那么这套房子就属于孩子单独所有，离婚时配偶没有权利分割，如果是婚前贷款买房，还贷部分和增值部分属于共同财产，但是房子还会判给房产证登记人，所以房产证写孩子名字能避免孩子离婚后无家可归，也能避免房子被配偶分走。
第三，能规避破产的风险做生意有赚就有赔，万一遇到经营不善、资金链断裂，家庭破产的情况，父母的房产可能会被债权人收走拍卖，但是孩子名下的房产不会受到波及，所以把房子写在孩子名下，也能避免企业破产后，全家人流离失所、无家可归的风险。第四，增加孩子在婚嫁市场的优势现在房子成了结婚的标配，房子不只是用来住的，更是家庭的最大资产，所以孩子名下有房子，将来谈恋爱或者相亲时，会更有优势，能把主动权掌握在自己手中，有底气去挑自己心仪的对象，这么说虽然现实，但却是当今社会的真实写照。
推荐阅读
- 房产证|婚前财产婚内可以自行处理吗
- 楼层|对于买房选楼层，一旦你忽视这5件小事，就只能买到“垃圾楼层”
- 宋智雅|不只穿假货！宋智雅豪宅全是租的，公主风奢华住所都是TA在出钱供
- 限购|没钱买洋房，只好买两梯四户带连廊房的，该如何选择呢？
- 爆炸事故|找熟人装修害死我了，20条教训只能自己扛着，后悔呀
- 购房置业|对于买房选楼层，一旦你忽视这5件小事，就只能买到“垃圾楼层”
- 契税|谢逸枫：2021年全国房价次首破万元 销售额创下35年历史最高纪录
- 庭院|取消客厅三件套，只摆一张大长桌，79㎡的家简洁质朴，太满意了
- |优质房子只会震荡上涨，当然要综合考虑房子的自身，和所在区域
- 房产证|房产证持有者去世后，没有遗嘱的话，房子该怎么处理？别再争了！