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房产中介在整个房地产行业 ， 有着举足轻重的地位 ， 也是推动行业发展的一股重要力量 。 但是日常生活中 ， 我们大部分却是抵触中介的 ， 尤其看到陌生来电显示的是房产中介的时候 ， 都会毫不犹豫的挂掉 ， 平时见到众多的中介门头房 ， 也是避而远之 。 究其原因 ， 也是中介乱象众多 ， 损害了购房者的利益 ， 或者带来了不好的购房体验 。 基于这个原因 ， 多地出台新规 ， 对房产中介进行监督和管控 ， 甚至在河南永城取缔了房产中介 ， 这会为我们带来益处吗？
中介被排斥的原因分析
一、从业人员专业素质低
随着我国住房刚需的逐步下降 ， 购房者的数量呈下滑趋势 ， 这也直接造成了房子难卖 ， 所以房产中介的生存压力巨大 ， 不得已去招聘一些没有这也技能 ， 缺乏培训的人进行房屋销售 。 遇到购房者的专业咨询时 ， 往往无法准确的回答问题 ， 显得很业余 。
二、欺骗消费者
一套房子有优点 ， 对应的也有缺点 。 对于购房者来说 ， 无法通过一两次的看房 ， 来发现房子的缺点 。 如果中介人员不予告知 ， 购房者肯定无从得知 。 但实际情况是 ， 中介往往故意隐瞒房屋缺点 ， 引导购房者一步步的付定金、签合同 。 当购房者发现问题时 ， 为时已晚 。
- 发布虚假信息
官方发声批评
此前 ， 经济日报曾发文痛批房产中介的乱象 ， 提出对中介的违法情况零容忍 ， 加强监督 ， 随后北京、上海也发布了类似的通知 。 其中北京强调要加强房产中介人员的培训和专业技能的提高 ， 不让炒学区房 。 上海则要求全程监管二手房的交易 ， 对扰乱市场秩序的行为严厉打击 。 同时对二手房的价格进行审核 ， 未通过检验的二手房也不允许销售 。
房产中介会被取消吗？
但当下 ， 房产中介暂时不会被取消 ， 原因有二 。 其一 ， 房产中介的产生 ， 是房产市场下的必然产物 。 房产中介可以帮助购房者和买房者办理一切相关手续 ， 毕竟我们不是经常的买房和卖房 ， 对房屋买卖中间所需的文件 ， 流程很陌生 ， 但对于经验丰富的中介就很简单了 。 买卖双方只需提供一定的手续费 ， 便可全权委托给房产中介办理 ， 节省了我们大量的精力和时间 。 其二 ， 中介的介入会增加整个交易成功的可能 ， 毕竟中介会不停地带着购房者去看房源 ， 期间也会解答购房者的问题 。 相中合适的房源之后 ， 中介还会联系卖房者 ， 进行议价以及其他的一些工作 ， 直到双方达成一致 ， 成功交易 。
房产中介面临的变化带给我们的益处
虽然房产中介不会被立马取消 ， 但其生存空间正逐步减少 ， 面临的压力也很大 。 究竟会带给我们什么益处呢？首先我们的信息会更加的透明 ， 不会遇到虚报价格等问题；其次我们享受的服务会更加的贴心 ， 因为中介的工作人员的专业技能会逐步提高；再次 ， 在整个社会监督下 ， 我们会像超市购物一样 ， 不用投入太多的精力 ， 购到满意的房子 ， 不会再遇到一些乱象 。
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