贝壳|【贝壳成都资讯】2021年一线城市套均总价约为298万成都|购房置业

text":"什么是刚需客群？他们的居住消费都有哪些特征？贝壳研究院发布《2021城市刚需购房报告》（以下简称《报告》），从居住消费行为特征、选择偏好及居住痛点等方面进行了详尽的描述分析，试图刻画出相对饱满的刚需客群特征画像。
伴随着支持刚需客群的相关政策逐步落地， “房住不炒”终将成为刚需客群“上车”的基石。贝壳研究院认为，所谓的刚需，即刚性住房需求，是指受房价因素影响较小，为了实现房屋的居住功能而不得不买房的那部分置业群体。
【贝壳|【贝壳成都资讯】2021年一线城市套均总价约为298万】《报告》从刚需客群“上车”套均总价、居住负担指数对比、置业面积对比等方面对刚需置业行为特征进行了分析。
“上车”套均总价方面，分城市能级角度看， 2021年一线城市套均总价约为298万， 2020年一线城市套均总价约为297万，两者处于持平；2021年新一线城市套均总价约为149.5万每套，与2020年相比出现略微上涨。分城市看，北京、深圳、上海、厦门及杭州套均总价位居前5 ，仍是“刚需上车”难度较高的城市。
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贝壳|【贝壳成都资讯】2021年一线城市套均总价约为298万

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