土地使用权|2020 年世博会如何塑造迪拜房地产市场交易|房产证

【土地使用权|2020 年世博会如何塑造迪拜房地产市场】迪拜房地产市场正在见证一个显著的复苏，住宅地产的价格和需求都出现了上升趋势。尽管还有其他因素在起作用，但这一增长主要归功于2020年迪拜世博会，因为离全球博览会举办地更近的地区表现格外出色。
统计数据显示，与2020年第四季度相比， 2021年第四季度共录得17942笔交易，总价值467.5亿迪拉姆，环比增长12.7% ，同比增长63.2% 。成交额和成交额都创下了自2013年第四季度以来的最高水平，这主要得益于2020年迪拜世博会。
上升趋势将继续
Zoom Property Insights表示，即使在2020年世博会结束后，这一上升趋势也将继续。随着越来越多的外国投资者进入房地产市场，关键地区的现成和计划外房产需求都将保持旺盛。
Elysian Real Estate董事总经理詹姆斯·哈顿(James Hatton)认为， 2020年世博会的影响是长期的。
“最终，如果我们着眼于世博会的长期因素，我确实觉得它将是非常非常积极的。他们怎么能不利用这么大的用户群和大量涌入的人群呢?”他说。哈顿还表示，自去年10月世博会开始以来，该公司收到的订单数量显著增加。
项目推动增长
Haus & Haus董事总经理西蒙?贝克(Simon Baker)也表达了同样的看法。他认为，政府的举措，如黄金签证、便利的商业设立设施等，也对迪拜房地产市场的增长做出了贡献。他说， 2020年世博会对迪拜总体上有非常积极的影响。
贝克说:“这是一个促成因素，加上许多举措和政府很好地处理了大流行。 ”
世博会参观者手中握有钥匙
Select Group的商务总监乔治?埃尔?哈赫姆(Georges El Hachem)认为，许多因世博会而第一次来到迪拜的人，将能够更好地了解迪拜的房地产市场及其好处。这会增加买家的兴趣。
“世博会是锦上添花。目前来迪拜旅游的人很多，因为70%到80%的游客都是新到迪拜的。这是他们第一次来到这里，当他们看到这里的发展、氛围、安全、便利的交通、通讯、通勤系统，以及所提供的一切时，他们就会看到所有权和永久居留权的价值。 ”
价格稳定
第一太平戴维斯(Savills)独家租赁业务主管凯蒂?伯内尔(Katie Burnell)暗示，迪拜和阿布扎比房地产市场的价格将保持稳定。
在与Zoom Property的交谈中，她说，过去10个月里，迪拜的别墅社区的价格大幅上涨，当然，阿布扎比也是如此。
她表示:“虽然我们不会看到房价持续飙升，但我们确实看到这两个市场的房价正开始企稳。 ”
在分享了她对世博会对房地产市场的影响的看法时，伯内尔表示， 2020年世博会期间，短期租赁单元的需求出现了前所未有的大幅增长。
积极的影响
Zoom Property的首席执行官Ata Shobeiry也认为， 2020年世博会正在以非常积极的方式影响迪拜的房地产市场和其他行业。
Shobeiry说:“虽然政府倡议和有效的疫苗接种运动帮助房地产市场复苏，但2020年世博会发挥的作用是不可否认的。 ”
“世博会将大量的人带到迪拜，向他们介绍其高档的生活方式、安全的环境和潜在的巨额收入。这种影响肯定会持续更久，因为世博园区将被改造成2020区，同时保留大部分基础设施和资源。这将吸引更多外国投资者的投资。 ”
在所有的安全措施下，到2021年12月底， 2020年迪拜世博会迎来了800多万名游客。预计参展人数将大幅上升，目前距离全球博览会落幕还有大约两个半月的时间。

土地使用权|2020 年世博会如何塑造迪拜房地产市场

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