租赁|商圈评价体系、商圈筛选、客流画像丨知城商圈评估模块全新功能上线( 二 ) 住房公积金|房地产市场

访客居住地热力图，解答了商圈到访人口的主要居住地问题。作为市级核心商圈，人民广场商圈的辐射范围较广，吸引了更多城市北部的客流。访客主要居住在黄浦、虹口、杨浦、静安、宝山等区域。花木路商圈主要吸引了半径3.5公里范围内的客流，辐射范围有限，但具有高价值消费的潜力。这一点我们可以结合到访客流的富裕指数和周边的小区均价来分析。花木路商圈到访人数体量不大，但25万以上年收入的人群占到8成，周边小区均价也在每平方米9.5万左右。 【租赁|商圈评价体系、商圈筛选、客流画像丨知城商圈评估模块全新功能上线】

这些人群除了本商圈，节假日还喜欢去哪些地方玩呢？打开访客娱乐地热力图，我们可以看到人民广场商圈和花木路商圈访客的其他娱乐地分布有明显区别。前者访客主要集中在浦西和浦东陆家嘴核心区活动，后者访客则主要到访黄浦江两岸的城市中心区域。花木路商圈的到访客流还喜欢去附近的乐坊PLUS、世博源娱乐，远一点会到东郊百联和长泰广场活动。

居住人口娱乐热力图，可以识别居住在该商圈的人节假日还喜欢去哪些地方。人民广场商圈居住人口较多，娱乐地遍布全市，主要呈现中心聚集，城市外延呈点状聚集的趋势。而花木路商圈内的居住人口较少，居住人口在其他分布的娱乐地较为分散和稀少。

周边1公里的潜在客流数据显示，人民广场商圈总辐射人口远多于花木路商圈，人民广场商圈辐射的居住人口中19至29岁的比例最大，而花木路商圈辐射的居住人口年龄多在30岁到39岁之间。

商圈周边1公里辐射人口年龄结构

其他一些功能及数据更新：1、在商圈地图的城市层级，新增了城市概况、商业资源、商圈人流共三个页面的城市整体数据评估。加入了城市历年的消费零售、人口情况、经济发展、交通等方面的数据，丰富了城市分析维度。

2、在页面右下角“地图图例”处，我们添加了“商圈信息”开关。
3、空间统计功能，能自定义统计范围，计算更多维度数据。 4、提供重点连锁零售餐饮品牌的业态结构及详情列表。 5、增加了潜在客流及周边配套数据分析模块，提供未来开业的项目体量、区域周边不同辐射半径的人口总量及年龄构成数据、住宅小区数量、平均房价及价格分布情况。 ——
看到这里，你是不是已经跃跃欲试了呢？体验只需三步！
打开知城数据平台（www.datayicai.com）↓点击“商业空间评估”↓点击“商圈评估”

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