滨湖|案名曝光！置地滨湖“双子”迎来新动作！合肥

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新盘动态

启迪经开JK202111地块案名曝光：远洋水木华著

经开区南艳湖东启迪远洋经开JK202111地块疑似案名曝光：远洋水木华著。
目前该地块确定与远洋联合开发，住宅分两个地块开发，南湖春城旁一小块地规划4栋24-26F大高层，另一块地规划26栋小高+大高层，没有规划洋房产品。

户型或规划有108㎡、119㎡、127㎡、142㎡及200㎡，毛坯限价21409元/㎡，精装修入市价，价格预计在2.55万/㎡左右，配有新风系统、地暖。
小编点评：小户型预计入市后比较“抢手” 。

置地滨湖07号地块案名曝光：置地上玺

1月22日，据微博网友爆料，置地滨湖BK202107号地块举行开工典礼，标志该地块正式开工。地块案名同步曝光：置地上玺，可以说与环湖CBD板块置地双玺遥相呼应。

图源于微博@合肥班长
2021年12月8日，安徽置地以1668万元/亩竞得滨湖科学城BK202107号地块，总价123936.4万元， B地块住宅楼面价11372.7元/㎡， C地块住宅楼面价15637.5元/㎡，溢价率0.66% 。
该地块紧邻地铁5号线扬子江路站口，地铁出行非常方便；毗邻的福建路东边是义城安置点；西侧是在建的中国科技大学附属第一医院；东北方向是十五里河，周边楼盘基本清盘。
小编点评：置地的动静还是挺快的。

置地滨湖08号地块案名曝光：置地栢悦书香

置地滨湖08号地块也于今日正式开工，地块案名为栢悦书香，该地块与邦泰联合开发，书香二字突出项目卖点，学区按2021年学区划分为合肥师范附小本部+合肥四十六中本部，双本部的学区让该地块备受关注。

图源于微博@合肥班长
滨湖08号地块位于滨湖科学城玉龙路以东、林芝路以南，面积约69.08亩，其中居住32.34亩、商业32.34亩、公园绿地4.4亩，居住容积率2.0 ，商品住宅（毛坯）平均备案均价25433元/㎡。
地块单价1813万元/亩，总价7.21118亿元，居住楼面价13597.43元/平米，溢价率10.01% ，是合肥第三次集中土拍中，首次触顶最高限价的地块，也是合肥首个竞品质地块。
周边暂无新房项目，二手房主要有书香门第（44511元/㎡）、丽水家园（39212元/㎡）、滨湖惠园（37574元/㎡）等小区。
小编点评：又是栢悦系，大概率是纯改善产品。

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社会城建

事关房子，合肥出台新规！

既有建筑改造优先采用“四新”、公共建筑出入口应设置自动人体测温装置、鼓励设置防止高空抛物监控设施……

滨湖|案名曝光！置地滨湖“双子”迎来新动作！

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