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|房价下跌是难免的，此时正确的心态很重要，这3件事别轻易尝试

|房价下跌是难免的，此时正确的心态很重要，这3件事别轻易尝试

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|房价下跌是难免的，此时正确的心态很重要，这3件事别轻易尝试

据国家统计局发布的数据来看 ， 自去年下半年以来 ， 我国70城的房价就进入了普跌状态 ， 照此趋势发展 ， 今年我国房价上涨的道路漫长且艰险 ， 但越是这种情况已购房者越要稳住 ， 揠苗助长只会适得其反 ， 尤其是这3件事 ， 不管遇到任何情况都不要做：
【|房价下跌是难免的，此时正确的心态很重要，这3件事别轻易尝试】
第一 ， 房闹
只要楼盘短期内大幅降价 ， 买房不久的新业主就很可能联合起来要求开发商补差价 ， 就是我们常听到的房闹 ， 首先房闹在十几年前的确能引起社会公愤 ， 有些政府迫于现实的压力 ， 会酌情考虑闹事者的请求；但随着时间的推移 ， 部分业主把房闹当成了一种维护自身权益的合理手段 ， 此时的政府必然不会坐视不理 ， 去年武汉房闹被拘事件就给我们敲响了警钟 ， 未来相关部门打击房闹力度只会不断增强 。 其次开发商手里的房子不在少数 ， 除此之外还有部分在建的楼盘 ， 房价下跌后 ， 各大企业的损失要远高于购房者 ， 他们绝不会因为房闹产生的不良影响过多 ， 就答应业主不合理要求 ， 更何况买房的人那么多 ， 如果逐一给大家补差价 ， 开发商的经营状况将更不容乐观 ， 一些负债率比较高的企业只能宣告破产 。

第二 ， 抛房断贷
对投资者来说 ， 房价下跌后 ， 自家房子卖不出去好价钱 ， 但房贷的压力始终像一把刀悬在自己的头上；不论房价再怎么跌 ， 那些名下只有一套房的刚需 ， 也不会受到太大影响 ， 因为他们根本就不会考虑出售房屋 ， 但下跌后大家仍要按照原先贷款合同上约定的金额还款 ， 在生活成本和压力与日俱增的今天 ， 这是他们所不能接受的 ， 很多断贷行为就是在这样的情况下发生的 。
但逾期超过3天 ， 自己的征信就会受到不良影响 ， 届时自己的工作、出行都会被限制 ， 就连我们的子女也会受到一定的牵连；超过6个月 ， 我们名下的房子会被银行收回抵债 ， 自己掏空所有家底凑够的首付款、大费周章买到的房子就这样消失不见 ， 不管从哪方面来说 ， 断贷都是一种很不明智的行为 。

第三 ， 着急售房
一方面大部分的购房者都“买涨不买跌” ， 此时抛房未必有人接盘 ， 况且高买低卖自己的损失会非常大 。
另一方面房子除了有居住价值 ， 还有一定的投资价值 ， 因为大多数情况下房子居住的年限越久 ， 周边的配套设施就越完善 ， 升值部分的金额远高于在把资金放在银行存定期；当楼盘附近有新的行政规划时 ， 房子很有可能被拆迁 ， 最终获得的补偿款或新房子的价值 ， 要高于买股票等投资项目 ， 如果房价下跌就急于抛房 ， 自己也不能享受以上这些房产的红利 。

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