|房龄已达到70年，第一批“老破小”如何处理？两种方案可供选择

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前言

自从新中国成立以来，我国的经济发展情况也是大多数人所看到的，已经取得了非常显赫的成绩。特别是进入20世纪50年代之后，人们已经开始渐渐从一些低矮的房子中脱离，由此进入了楼房时代，尽管那个时候房子的面积是比较小的，平均每个人只能拥有6~7平方米的房子。但对于物质匮乏时代的人们而言，能够分配到一套房子已经是很不错的了。

【|房龄已达到70年，第一批“老破小”如何处理？两种方案可供选择】随着时间不断流逝现在人们对居住要求越来越高，高大上的房子也深受人们的青睐。而在那样一个物质匮乏的时代，建立的房子，已经经历了70年的发展，大多数房子摇摇欲坠，俨然成了危房，不适合居住。面对这些房子，我们通常将其称之为老破小，不仅年龄比较长远，房子的外表看上去10分破旧，就连房内的面积也是非常小的，这些老破小的房子渐渐变成危房的情况下，如何处理呢？

老旧房子面临的问题即便是使用再高级的建筑材料，当房子经历了一些年限的发展之后，这些房子必然会被淘汰或者是变成了危房，老破小的房子也是如此。这些房子在经历了70年的风雨洗礼之后，不仅外表看上去十分破旧，就连房子的结构也出现了严重老化现象，渐渐的，这些房子渐渐出现了很多安全隐患。
当我们对这些老旧房子居民进行调查之后，会发现在这里生活的大都是一些60岁或者70岁的老人，或者是那些经济条件比较差的人。由于这些房子年久失修，很容易出现电线暴露或者下水道堵塞等问题。

在日常生活中没有宽敞明亮的环境，楼道灯光十分灰暗，提供优秀的生活环境，除此之外由于这些老房子的面积十分狭小，并没有太好的采光，在空气中经常充斥着各种各样的怪味儿。面对已经成为危房的老房子，应该如何处理呢？
在对待这些老旧的房子是大多数地区的，政府采用的都是拆迁的方式，不过在这些年来拆迁成本大幅度提升，尤其是这些老破旧的房子，往往是处于市中心，地段虽然面积不算太大，但是拆迁补偿费用确实很高的，甚至还因此形成了不少钉子户，在拆迁过程中遇到了大量的问题。有一些居民长时间生活在市中心的地方，虽然房子十分破旧，但生活极其便捷，让他们搬到偏远的地区，引发人们的不适应。

破旧房子的处理方法在面对这些老破小的房子时，有一些地方提出了拆迁的要求，也就是说在原来的房子基础之上进行拆迁，再在拆迁之后，接下来重新在原来的土地上建造房子，让原来的居民搬进去居住。原来的如果扩大了建筑面积的话，除去原来的部分，扩大的部分是需要居民花钱购买的。
在房子拆除重新建设期间，必然需要居民在外租房子，住在这段时间里是需要支付房租的，居民在支付房租的时候可以有当地的政府用的房租补偿。不过，这种方式改善老破旧房子也存在于这个问题，因为在拆除和重建的时候都需要消耗大量的资金，中间还需要两三年的建设周期，同时在房子拆除重建过程中还会造成污染。