提问：房哥 ， 看房看了一整年 ， 成功踏空 ， 感觉房价一直在涨 。 今年买房是好机会吗？
回答：今年买房 ， 依然是好机会 。
现在的城镇化率 ， 已经超过了60% ， 还在以每年1%的速度增长 ， 每年大约1300多万农村人口进入城市 ， 还有大量人口从小城市 ， 涌入大城市 。
在城市大分化的逻辑下 ， 不同的都市圈潜力拉开差距 ， 同一个都市圈内的不同城市 ， 也是强弱悬殊 。
提问：房哥 ， 我已落户 ， 是集体户 ， 无房 。
总价预算200万 ， 可以买什么样的房子？想在杭州买一个有投资价值的房子 ， 持有五年再卖 。
您能推荐一些板块和楼盘吗？新房都可以 ， 我对杭州不是很了解 。
回答：总价200万 ， 可以在4个板块买到流通率较高的新房、二手房 ， 这4个板块分别是临平、东湖新城、崇贤、星桥 。
推荐的新房楼盘：融创云帆社区、复地绿城·咏荷郡、溪上俪庭 。
提问：房哥 ， 我想在杭州买房 ， 给孩子落户、上学 ， 孩子在贵州读四年级 ， 买房后可以转过来插班吗？
买哪个楼盘配套的小学好点？
回答：根据你的情况 ， 推荐的小学：采荷三小 。
根据房哥统计 ， 今年上城区的第一梯队档次的小学已经全部爆表 ， 第二梯队档次的小学只剩下采荷三小还有读书名额 。
采荷三小的学区有两个楼盘 ， 分别是采荷东区、采荷人家 ， 符合你的购房需求 ， 可供选择 。
【杭州|杭州楼市热度上涨，新房楼盘选址，未来科技城做不到】本文来源：杭州房哥
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