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阳台|赠送阳台不能再“任性”！南宁出新规( 二 )

阳台南宁飘窗



▲这类飘窗按其围护结构外围水平面积计算1/2面积

▲这类飘窗不应计算建筑面积
凸（飘）窗方面 ， 窗台与室内楼地面高差0.45米以下且结构净高在2.1米及以上的凸（飘）窗 ， 应按其维护结构水平面积计算1/2面积；窗台与室内地面高差在0.45米以下且净高在2.1米以下的凸（飘）窗 ， 窗台与室内地面高差在0.45米及以上的 ， 不计算建筑面积 。
两类区域住宅建筑风貌品质提升设计
为了改善城市风貌 ， 《补充规定》还对城市特色重点展示区域及重要自然景观资源周边的住宅建筑提出建筑造型品质提升的补充规定 。

▲需要进行住宅建筑风貌品质提升设计的区域图
需要进行住宅建筑风貌品质提升设计的区域有两类 。
城市特色重点展示区域内的住宅建筑包括：民族大道及东沿线两侧第一个街区；长虹路、翠竹路、凤岭北路、那安快速路围合的火车东站周边区域；平乐大道、五象大道以及玉洞大道两侧第一个街区；五象火车站周边第一个街区 。
重要自然景观资源周边第一个街区内的住宅建筑包括：沿邕江两岸、环南湖、青秀山风景区周边、八尺江两岸、五象湖公园周边、五象岭公园周边 。

《补充规定》对建筑形体设计提升、建筑立面设计提升等方面均有规定要求 ， 例如 ， 阳台品质提升方面 ， 阳台宜采用落地窗封闭 ， 敞开阳台不应在阳台顶棚下设置晾衣设施 ， 阳台可按造型需要 ， 设置落地装饰柱、装饰墙；鼓励设置阳台垂直绿化等 。

此外 ， 《补充规定》还列举了几种推荐采用的住宅建筑风貌品质提升做法示例 ， 例如 ， 外墙设备板方面 ， 空调外机等设备要求集中设置 ， 与建筑立面体块一体化设计 ， 要求遮蔽效果好 ， 立面无零散空调、设备板 ， 干净整洁 。
【阳台|赠送阳台不能再“任性”！南宁出新规】来源：南宁晚报

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