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1月19日 ， 杨浦东外滩新盘首创天阅滨江公布认购客户名单 。
根据公告 ， 本次首创天阅滨江共计28组认购 ， 认购率280%触发积分 ， 其中26组达到入围分数线90.78分 。
按照0.19分/月的社保系数计算 ， 想要达到90.78分 ， 入围者需要：
①60分基础分+162个月社保
②50分基础分+214个月社保
首创天阅滨江没有超过中粮瑞虹海景壹号的96.08分 ， 但瑞9的社保系数是0.23分/月 ， 60分基础分只需要157个月社保 ， 因此首创天阅滨江目前是第六批新盘中入围难度最高的一个 。
由此可见 ， 虽然首创天阅滨江认购人数不多 ， 但几乎准满分选手才会出手 。
首创天阅滨江实际上整个小区基本已经交付 ， 此次加推的10套房是位于小区东侧的一栋洋房 ， 均价109900元/㎡ 。
网传首创天阅滨江此次加推的10套房要2026年12月31日才能交房 ， 凤凰网房产上海站辗转得到了销售人员的电话核实后了解到 ， 这一信息属实 ， 并且销售人员透露5年后才能交房的原因是“旁边通北路要修路” 。
回顾：首创天阅滨江10套房已取证 ， 交房时间要5年以后？！
【抵押贷款|10套房28组认购！杨浦首创天阅滨江入围难度创新高！】
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