房价|房产税已确定？专家提出“免征面积”，超出面积多交1.2万元( 二 ) 太原

那么随着房产税开征时代的到来，也有不少人关心房产税税率要怎么算，一部分人担心房产税的征收会加重经济负担。其实，房产税的征收主要是为了降低房价，面对的主要对象是那些炒房客，大部分人根本不用担心这个问题。
关于房产税如何收，一些专家提出来“免征面积”这个词，意思就是，如果一个家庭的房屋的面积在规定的范围内，就不需要缴纳房产税。现在，普遍认为的免征面积是40平/人，即如果一家三口，他们的房子在120平米以内，就不需要缴纳房产税。如果超出人均免征标准，超出的部分按梯度来征收，而梯度征收的税率小于等于1% ，意思就是，一套房子如果总价是120万，那么每年要交的房产税最高金额是1.2万。

除此之外，也有按房子的套数来征收的说法。但不管房产税是按人均面积征收，还是购房数量征收，最终的结果都会导致炒房客手里的持房成本急剧增加。房产税开征对大部分人来说并没有什么影响，最应该着急的是炒房客。
房产税的征收最关键的作用就是打击炒房投机的行为，使得房市健康发展。同时，这也是增加地方财政收入的一种方式，地方财政收入增加，就意味着有更多的钱来用于民生建设，造福百姓。而且，在我国房屋空置率不合理的情况下，房产税也能提高我国房屋入住率，让住房落到真正有购房需求的人身上。

房价|房产税已确定？专家提出“免征面积”，超出面积多交1.2万元( 二 )

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