其实 ， 想要改变这种现状 ， 也有专家提出了自己的看法 ， 例如住建部原副部长仇保兴在谈论房地产税的时候 ， 就专门提到了空置税 ， 在他看来 ， 房地产税一共可以拆分成四种税费：流转税、消费税、空置税、物业税 。 与此同时 ， 除了物业税之外 ， 其他三种税费都应当先行实施 。
除此之外 ， 从遏制楼市的角度来说 ， 空置税也能起到直接效果 ， 原因很简单 ， 不同于契税和个税等交易税费 ， 征收空置税势必会增加投资者的持有成本 ， 少则6个月 ， 多则一年甚至两年 ， 如果这么长时间都没有人居住 ， 那么投机者再想通过炒房获取利益 ， 意义就不大了 ， 从另一个方面来说 ， 也能起到降低房屋空置率以及降低房价的作用 。
不过 ， 也有人提出了不同看法 ， 就以银行为例 ， 一旦房价下降 ， 就有可能会出现集中坏账的情况 ， 毕竟房产市值“缩水” ， 就会导致断供 ， 不仅个人财产会受到损失 ， 银行也会受此影响 。
总而言之 ， 虽然经过简单计算 ， 不难发现 ， 全国空置房已经超过1亿套 ， 可是让人意外的是 ， 房价并没有因此下降 ， 为什么会出现这种情况？概括起来 ， 原因主要是持有成本不高和房产还具有升值潜力 。 在这种情况下 ， 还能继续买房呢？对此 ， 你有什么看法？
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