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有房的没房的 ， 没买房的 ， 已经买房的 ， 大家都能够在新的一年开开心心、快快乐乐 ， 不再为住房发愁 ， 不再为买房烦恼 。
大过年的就不啰嗦了 ， 直接上点干货 ， 让大家感受下最近房地产释放的一些好消息 。
1、房住不炒和因城施策是确保房地产平稳健康发展的基石 。
房子是用来住的而不是用来炒的这个定位就不用多说了 ， 历次重要场合都在强调 ， 房住不炒坚决不动摇 ， 当然单纯讲房住不炒不足以让大家理解房地产市场稳定的重要性 ， 可能会认为房地产只会严 ， 殊不知 ， 因为还有因城施策 ， 让房住不炒与因城施策形成互通有无、相辅相成的关系 。
也就是说 ， 当一个城市房地产市场过热时 ， 那么因城施策就会发挥调控收紧的作用；反之 ， 因城施策则会发挥调控适度放松的作用 。 这就是因城施策 ， 但最终目的都是确保房地产市场平稳健康发展 ， 因为只有这样 ， 才能保证购房者的合法权益不受侵害 。
2、有些城市为开发商降价铺路 。
没有什么比直接降价更让购房者有兴趣了 ， 最近就有某地方城市降价 ， 官方给出的回应是 ， 了解真实情况后 ， 因为实际市场较惨淡 ， 年底资金回笼紧张 ， 不得不降价销售 。 并且商品房具有商品属性 ， 降价也是市场行为 ， 严控房价过快上涨 ， 所以 ， 房企降价属于正常经营行为 ， 并无禁止性规定 。
这也片面肯定了房企在特定情况下的降价合理性 ， 开发商可以适度缓口气 ， 购房者也可以缓口气 。 实际上 ， 不是说房价不能降 ， 只是不能大幅度降而已 。
3、房价不会大降 ， 市场稳人心才会稳 。
一定会有人说了 ， 既然房价下降让购房者开心 ， 但是已经买了房的老业主又怎么能开心得起来呢？其实 ， 这个还主要是心态问题 ， 当然心态问题也要照顾到 。
所以 ， 官方曾无数次强调 ， 要保护购房者合法权益 。 不仅包括未买房的 ， 也包括已经买了房的 。 所以 ， 不会影响购房者的买房信心 。 试想一下 ， 如果房价都乱了 ， 那么购房者怎么安心买房？
4、处理房地产系列问题确保交楼 。
对购房者来说 ， 不怕交房晚一点 ， 最怕的是交不了楼 ， 要是过去大家感受可能还不深 ， 但经历过最近一两年后 ， 大家看到了 ， 个别过于激进的房企也会抛锚 ， 也会因为资金问题出现无法交楼的问题 。
所以 ， 国家已经三番五次强调并作出实际行动 ， 处理一些房企的问题 ， 目的就是确保交楼按时按质完成 。 这一点 ， 开发商也作出承诺 ， 争取早日交楼 。 这也是买房的购房者愿意看到的 。
5、房地产稳增长的地位依然很重要 。
说保交楼这不是一句空话 ， 这也是基于房地产当前所处的地位决定的 。 房地产很重要 ， 不仅是最大的民生 ， 同时还是最大的消费最大的内需 ， 国家多次肯定了房地产的重要地位 ， 因为它是稳增长扩内需、建设强大国内市场的重要领域 。
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