说老小区的房子能不能买就是太武断了 。 买不买？还是要根据个人的需求 。
多大的脚穿多大的鞋 ， 鞋穿的舒不舒服只有自己知道 。
当然了 ， 无论是老小区 ， 新小区都各有各的优缺点 。
老小区的缺点：
1、小区内停车位非常少 ， 停车困难 ， 必须使用汽车的人住在这个小区里 ， 会非常的麻烦 。
2、房子质量堪忧 。 几十年的老房子了 ， 都是预制板搭建的 ， 这种房子的质量 ， 抗震性和现浇的没有办法比 。
3、安全保障也是个问题 。
老小区供电线路老化 ， 早期的老房子供电线路容量不足 ， 容易出现断电 ， 跳闸甚至火灾的现象 。
大量的老小区有很多都是外来打工人员出租居住的地方 ， 人员混杂 ， 治安也是一个问题 。
4、老小区的居住环境和卫生条件较差 。
老小区的居住密度比较大 ， 物业进驻比较困难 ， 小区内的卫生条件较差 ， 楼梯道粘贴的各种广告 ， 很难看 。
5、老小区大多是步梯房 ， 年龄大了以后爬楼梯很困难 ， 现在很多老小区改造在装电梯 ， 但是 ， 等待这个过程还是挺漫长的 。
6、老小区的房子年龄都超过15年了 ， 购买老小区的房子不能够贷款 ， 需要一次性付款压力比较大 。
7、有些老小区的房子设计结构不合理 ， 房子的事使用不一定让你能够满意 。
老小区的优点：
1、老小区的地理位置往往是比较好的 。 距离医院、地铁、公交站、幼稚园、超市都很近 。
2、老小区有很多学区房 ， 现在的人都很重视小孩的教育 ， 紧挨着重点学校的老小区 ， 还是很抢手的 。
3、老小区的房子价格总体来说偏低 ， 单价低 ， 总价也低 。
4、小区的居住成本低 ， 老小区的物管费用非常的低 ， 每个月交个几十块钱就可以了 。
5、公摊面积比较小 ， 实得面积比较大 ， 这是一个实惠的事情 。
老小区的房子有优点也有缺点 ， 各取所需吧！
【北欧|为什么有人说老小区的房子不能买？】
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