|比楼市下跌可怕，房子触动婚姻的根基，三四线购房者有几种担心

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临近春节出现的返乡潮，农村两类人比较繁忙，一类是媒婆、一类是房产中介，当然还有乐此不彼的相亲大军。为什么说房产中介比较繁忙？因为在农村男多女少的情况下，女方把男方是否有房有车等作为见面的条件，没有房子，就没有姑娘肯见面。房产中介让这些“临急抱佛脚”的青年，只要首付款到位，就证明自己有房子，才会有姑娘肯见面。

当前二手房处于下跌的通道，很多买楼的家庭，出现了资产缩水导致负债累累。于是，就委托中介把城里的房子卖掉，用于还欠款和银行的房贷。有些家庭因为房子的问题出现矛盾，对婚姻构成了威胁，甚至离婚，为什么会出现这种情况？
第一，农民买楼是迫不得已，卖楼也是为了生活
虽然说农民富裕了，但是，如果拿出几十万元用于买楼，没有多少家庭能够承受得起。他们辛苦打工除了日常生活，还要考虑到医疗、教育、结婚等问题，买了房子以后，还要背负几十万元的房贷，想起来很可怕。为了孩子的婚姻大事，又必须买楼，所以，很多家庭在儿子结婚后已经负债累累。等到儿子婚后生了孩子，感觉婚姻牢固了，就会选择卖楼还债。

第二，没有稳定职业和固定收入，长期房贷苦不堪言
因为没有固定的职业和稳定的收入，很多家庭背负几十年的房贷，承担了很大的风险。如果出现房价下跌，二手房难以卖掉的情况，手里的房子就成了烫手的山芋，卖不掉也租不出去。在还房贷的几十年里，必须拼命工作，把收入用于还贷款。如果出现失业的情况，或者自己的身体不能承受繁重的体力劳动，就会出现收入降低或者没有了收入，长期房贷让人苦不堪言。

第三，买房为了成家立业，目的达到了、房子成为累赘
很多家庭买房就是为了成家立业，如果孩子结婚以后，就会把买房的欠款让儿子一家归还。既然已经娶妻生子，很多通情达理的媳妇也愿意卖房，除了还债还有剩余的钱用于改善生活。很多家庭买楼以后一直闲置，除了每月缴纳物业费，还要按时还房贷，成为生活的累赘。有的女孩答应结婚买楼，也是为了自己的婚姻得到家里承认和亲友的认可，所以，婚后卖房她们也没有意见。

进城的农民多数是被动买楼，耗尽了全部的积蓄和心血。住在城里既不方便又不习惯，每月还有很大的开支用于房贷和物业费、水电费等。很多人有这样几种担心：
01 ，现在出现了“空心村” ，会不会再变成“空心城”？
由于适龄青年多数去城里打工和居住，现在的农村变成了“空心村” ，平时多数是70-80岁的老人在家，显得寂静而荒凉。县城的房子动辄一套价值上百万元，有多少家庭能够支撑？那些高杠杆贷款买房的人，或许几年后又回到了农村生活，或者去大城市谋生，现在的县城就会出现“空心城” ，买房的家庭会陷入贫困中。

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