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现在北京的那些房东也都在摩拳擦掌了 ， 想着2021年北京楼市小阳春那么火 ， 今年北京楼市小阳春也想要来一次 。 这周北京的二手房挂牌价又涨了150元 ， 看得出来 ， 这个春节北京房东还是比较开心的 。
只是对于北京楼市来说 ， 2021年的楼市热度已经是近五年来最高的热度了 ， 2022年想要打破2021年的北京房价涨幅 ， 基本上没戏的 。
2016年北京楼市是最巅峰的时刻 ， 一年卖出去了26.75万套二手房 ， 2017年就下跌到了13.42万套 ， 2018年反弹了一波 ， 二手房成交量是15.17万套 ， 结果2019年就又萎靡了下来 ， 只有14.26万套 ， 2020年的时候二手房成交量是16.46万套 ， 等到了2021年 ， 二手房成交量创了五年最高 ， 达到了19.25套 。 从这个能看出来 ， 北京楼市2022年必然不如2021年 。
北京楼市2021年的小阳春 ， 是建立在2020年底北京楼市二手房成交量暴增的情况下 ， 而2021年底北京楼市的翘尾行情并不高 ， 这也就意味着2022年北京小阳春的动力不足 。
【北京市|北京楼市2022年势如破竹】北京房价2021年小阳春的确会上涨 ， 但是涨幅不会高的 ， 动力太弱了 ， 并且还有那些利空在那 ， 搞不好 ， 就高位接盘了 。
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