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【房价|未来10年，“光棍”人数还将持续增加，有一样东西，比房子更珍贵】
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随着时间的推移和发展 ， 目前在我国有一个神奇的现象那就是单身人口的增加 。 这个增加的数量和趋势也会越来越高 ， 这样做就是会间接地导致了一个问题 ， 那就是房价会变低 。 目前来说 ， 房住不炒的政策也是让房子的价格稳定下来 ， 国家对于房价也是研发要求 。 所以这个时候很多房企就遭受不住了 ， 也是纷纷选择破产 。
▲房价
房子的市场目前是怎样的呢？那就是房子多人少 ， 供大于求 ， 就会导致房价上升 ， 很多人也是怕房价上升得太快而赶紧买房 ， 但是有比较担心房价是不是会下跌又不敢买房 ， 最终变成了有一定经济能力的人采取买房 。
▲房价
空置率这里不得不提到一个房地产的名词叫做空置率 ， 也就是说房屋太多 ， 住的人太少导致的 。 根据相关的数据统计 ， 这个比率目前是22.4% ， 按照具体的住房面积来计算 ， 我国的每人可记住的面积是37平方米 。 这是每个人的平均而不是每户的平均 ， 所以房屋的面积其实非常富余 ， 因为有很多人其实是0 ， 也有很多人是多套房屋面积的 ， 所以这个平均值的水分比较的小 。 此外开发商还是一直在不断地要地开始搞建设 。
这和单身人口的关系就是 ， 如果单身人口存在的话 ， 那么房子的市场就会变小 。 因为结婚是要房子作为根基的 ， 买房才能结婚也是目前的定理 。 但是现在的单身人群不仅高 ， 而且对于结婚买房没有一点想法 ， 也就是说购房问题很快就会显现 ， 越来越多的房子在10年内将会被继续空置 。
▲空置房
单身人口增加根据国家的数据显示 ， 我国的单身人口至少有4000万 ， 这里的人口指的是有达到结婚年龄并且处于未婚状态的人就可以被定义为单身 。 目前来说 ， 男女比例也是失衡的 ， 男性大于女性也是会让结婚率大幅地下跌 ， 没有人有办法继续维持平衡 。 十年内 ， 单身率只会增加不会减少 。 这些单身人士往往会选择攒钱 ， 攒钱会让很多人避免一些财务的纠纷 ， 而且有的人攒了不少钱 ， 但是就是不买房 。 主要不是因为这些人没有需求 ， 而是因为这些人觉得钱是更重要 ， 流动性更强的东西 。
▲单身人群
教育珍贵有的专家认为 ， 在10年期间 ， 不管是有没有房子还是是不是单身的状态都没有教育更加的重要 。 很多专家都会认为未来的房价是不用考虑的事情 。 但是教育不一样 ， 他是一个长期的回报 ， 给这些孩子带来长期的投资 ， 得到了更好的教育 ， 这些受教育的人也会反馈回报 。 这个回报率大概是6%-10% 。 也就是说教育每年都是在增加收入的 ， 而且教育很多也不仅仅是为了钱 ， 也是希望这些人可以获得很多的知识和技能 。
▲教育
总结目前来说 ， 受教育的人越来越多 ， 就会让国家越来越强 。 提高自身素质的同时也是可以让很多人自己得到一个精神上的提升 ， 让个人魅力增加 ， 也很容易脱离单身的状态 。 以此改变我国的房价现状 ， 他们也是为了创新的领域和研究来为国家的未来着想 。 所以教育行业就是一个比房子还要正规的东西 。
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