购房|按揭买房和贷款买房到底有何区别?很多人不清楚,还因此吃亏了

对于很多人而言,房子都是非常重要的东西,有了房子才算得上真正有了一个家,并且在很多城市,房价越来越贵,算是租个房子也要花费很多成本,反正都要花钱,那还不如攒个首付买一套房子呢。现在贷款买车的人不在少数,按揭贷款是最常见的购房方式,也有些土豪会一次性的将钱给付清,那么这两者有什么区别呢?很多人不清楚,还因此吃亏了。


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先让我们来看一看,按揭贷款买房存在的优点和缺点,按揭贷款买房最大的特点就是能够减少前期的购房压力,并且承担的风险也很小,购房的前期成本减少之后,就可以将剩余的一部分钱用于房屋的装修。流动资金比较大,就算是去经营一些其它的项目,也可以让资金灵活使用。


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这种购房方式也存在很大的弊端,因为钱总是借来的,虽然前期的成本比较小,但是总有一天要还的,每个月的还款数额也比较大,长久处于资金短缺的状况。特别对于普通的上班族而言,生活压力更是巨大,在首次申请房贷的时候,手续和流程都比较复杂。


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而全款买房也存在两个方面的特点,优点当然很多,不用考虑借款利息,每个月也没有还债,都支出,不用去银行办理相关的手续费用,买房流程非常简单快捷。就算是想要进行二次销售,也不愁卖不出去,因为房子的所有权是你的,并且还可以用房子抵押进行贷款申请。不过这对于刚毕业或者刚工作的人而言,显然是不太现实的,因为前期需要承担巨大的压力,才能全款买房。


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现在很多房子刚刚出售,都是预售状态,可能房子还没有盖好,要很长一段时间才能交房,这样就会造成资金短缺的尴尬,其实不管是哪一种购房方式,适合自己的就是最好的。

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