文章图片
每年的春节前后 ， 都是一些返乡客买房置业的高峰期 ， 毕竟在外拼搏一年小有积蓄 ， 许多人都有了买房的底气 。 然而 ， 东西南北不同的城市 ， 同一个城市的不同板块 ， 却愈加的呈现出不同的冷热行情 。 到底我们置业的目的地 ， 是以自己的家乡为目标 ， 还是更看重一个城市的发展水平？
【安徽|2022年春节楼市：回乡置业冰火两重天，大城小城冷暖自知】下面这组数据会告诉我们一个大多数的选择 ， 虽然从众心理有时候会误导我们 ， 但是在买房城市的选择上 ， 肯定是人越多的城市 ， 发展的潜力越大 。
2022年三四线城市返乡置业市场相对于往年 ， 成交量锐减三成以上 。 而一二线城市则保持了相对稳定的状态 。
——地产行业某知名分析师
新一线城市中 ， 重庆、成都、西安、苏州的返乡置业热度保持领先；杭州、南京、东莞、武汉、郑州返乡置业热度排名提升 。
二线城市中 ， 合肥、佛山、无锡、福州、惠州、昆明、常州返乡置业热度排名上升 ， 徐州、南通、泉州返乡置业热度排名下降 。
东北很多城市为什么房价低到不可想象？道理很简单 ， 缺少产业留不住人才 。 房子是给人住的 ， 有本事的年轻人都跑出去了 ， 那你这个城市只能是日渐没落 ， 在各个行业内卷中苦苦挣扎 。 而大城市中 ， 年轻人学有所有 ， 工作机会多 ， 发展空间大 ， 而且更加公平 ， 不像很多小城市自带各种潜规则 。
前两天 ， 有位四川区县朋友聊到回乡置业的问题上 ， 他讲其实回老家买房子 ， 更多的是一种“家”的情节在那里 。 买了房子 ， 很大可能也不会去住 ， 毕竟在大城市生活惯了 ， 回老家一是找不到工作 ， 二是也不再适应老家的生活氛围 。
这也是很多朋友遇到的心理纠结的地方 。 很多国人都有叶落归根的传统思想 ， 对于从小长大的地方都有一种浓厚的感情 。 但是买房这件事 ， 真的不应该感情用事 。 我一次又一次地提醒大家 ， 大城市的房子才是资产 ， 小城市的房子以后只能是房子 。
据一项统计 ， 70%以上选择在大城市置业的人 ， 都是因为孩子上学的问题 。 国家为什么要控制房价 ， 打压教培？还不是因为一个房子 ， 一个教育 ， 已经严重影响到了人们的生育意愿 。 也因此能够看出 ， 孩子教育在绝大部分家长心里的地位 ， 选择大城市享受更好更多的教育资源 ， 也就成了更多人的选择 。
2022年买房置业 ， 房价、利率、房产税、公积金都要排在你考虑的第二梯队 ， 你选择的城市才是你最应该考虑的首要因素 。
推荐阅读
- 置业|2022春节假期返乡置业热度减弱 整体成交逊于去年
- 供地|超1468亩！北城2022年最新供地计划出炉
- 深圳市|2022年1月深圳各区二手房成交数据分析：住宅成交1557套（图）
- 花都|政策调控、人口红利，2022年，你会买房么？
- 苏提达|诗妮娜跟泰王撒娇，得到2022专属新年贺卡，皇室办公室连夜赶制
- 济南|2022年这几类房子你千万别碰
- 购房者|2022年楼市，不要再“误判”了，国家已表态，房价是涨是跌清楚了
- 买房|楼市“紧箍咒”收紧，大城市有房3折卖，2022年后还能买房吗？
- 房企|贝壳研究院发布《2022年房地产市场展望报告》
- 放款|北京房价三连涨，楼市2022年开门红 大行二手房房贷预约排到6月