菜市场|“远二近三，宜宽不宜深”，记住这个口诀，不再害怕买错房
对于很多购房者来说，买房虽然压力很大，但往往劲头很足；毕竟通过自己的不断努力，拥有了一套满意的房子，也组建了一个温馨的家庭。正因如此，即便“掏空”全家人的钱包，很多买房者仍在所不惜——他们不怕负债、不怕贷款，但是却对另一点有些“惧怕”，那就是“买错房”。
大家都知道，过去20年间，中国房地产行业发展迅猛，房价更是“高高在上”。与此同时，一些开发商掌握了满满“套路”，令大量购房者趋之若鹜。要知道，每个楼盘都有每个楼盘的特点，不可能各个都完美无瑕；不过在售楼小姐的嘴中，她的房子即便不是最好的，也是没什么缺点的。但是当你真的“签字画押”之后，往往会发现并非如此，甚至直接“入了坑”。作为楼市小白，咱们虽然不懂得楼市中的具体“套路”，不过仍然能够尽可能避免“买错房”——记住“远二近三，宜宽不宜深”这句口诀，大概率错不了！
远二近三
“远二”指的是远离噪音污染严重的两个地方，分别是菜市场和交通枢纽。菜市场的小摊小贩营业较早，往往天还没亮就开始叫卖；有时候还会有一些禽畜宰杀的声音，着实令附近小区业主叫苦不迭。至于“交通枢纽”，通常指的是高架、火车道等等；这些地方的房子，不管白天黑夜都能够听到火车、汽车的鸣笛声，十分影响居住体验。
同“远二”相反，“近三”则指的是买房时尽量靠近的地方，分别是学校、商业、公园。学校自不必多说，毕竟“学区房”常年都是楼市“王牌”，价格居高不下，也体现出学校对小区的价值影响；况且如果有孩子上学，附近有学校的小区该有多方便啊！至于商业，自然是为了方便人们购物消费，毕竟这些地方往往比较繁华，十分受年轻人喜爱。最后就是公园：现在人们买房，周边环境已经是十分重要的考量因素；如果小区附近有公园存在，显然是相当加分的选项。
【 菜市场|“远二近三，宜宽不宜深”，记住这个口诀，不再害怕买错房】
宜宽不宜深
看过了楼盘位置之后，自然就要深入其中看具体户型，这也是能够直接决定居住体验的一点。这时候，“宜宽不宜深”这句口诀一定要牢记，其意思是指：对于一套房来说，布局一定要尽量是东西宽向，而不宜南北纵深。因为大家都知道，南边房间通采光条件比较好，人们比较喜欢居住；而北面往往比较阴暗，通常都是次卧和卫生间的位置。如果房型纵深太大，显然布置在南边的房间数会变少，影响居住体验和采光。即便是户型类似的两套房子，也可以查看每个房间的布局，仍然适合“宜宽不宜深”的口诀——比如客厅，横厅的在采光、尺度感等方面，就比竖厅有明显优势。
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