声明：原创不易，禁止搬运，违者必究！70年产权到期房子归谁？房子成为了很多人的追求，在现代有多少的人在为一套房子而努力，又有多少的人正在还房贷的路上，房子对于我们来说有着重要的作用，首先是居住所，所谓的安居乐业，安居在首位。房子还与教育、养老有所关联，并且在国内也有人将房子当作是投资的对象，不过国内的房价并不低，对于普通家庭而言，一套房子可能需要一家人共同出力，甚至有些人需要供这套房子很长一段时间。
那么人们这么努力买来的房子却还不完全属于自己，可能很多人都听说过70产权的问题，就是我们购买到的房子，我们只有70年的使用权。值得注意的是这70年还不是从房子本身算起。70产权是从房子下面的国有土地，换一个方式说的话，就是政府与开放商签订土地使用合同之日开始算的。而我们买到手的房子，实际上与开放式签订的土地使用合同之日有一段时间，总而言之这70年的产权实际上不可能满70年。
那么70年产权到期了房子归谁？对于这个问题对于购房者来说非常的重要，假设你购买一套房子，你需要付一定的首付还需要为你的房子装修，这是很大的一笔费用了，而你入住的时候，这时候这套房子的产权已经少于70年，比如你分期比较久，你需要为这套房子还贷30年。
也就是说好不容易这套房子真正属于你的了，之后再过几十年房子的产权也到期了。根据民法典的规定，住宅建设用地使用权限届满的将会自动续期，对于续期费用的缴纳或者是减免，根据相关的法律、法规办理，目前对于续期的费用还没有明确的规定。也就是说70年产权到期之后，房子还是你的，但是可能需要你缴纳一定的费用的，具体的费用需要根据之后的相关法律、法规进行确认。
房产证上的名字一直都是人们非常在意的一个地方，对于很多夫妻来说都会选择将名字都写在上去，一方面也是为了避免家庭矛盾。房产证是属于房屋所有权的简称，如果房产证没有你的名字，也就相当于房子与你没有联系。在房产证上写谁名，加谁名一直成为了一个敏感的话题，然而却有不少人表示房产证尽量别写夫妻名，那么原因为何，可以说推翻了我们先前的认知。
新婚姻法已经发布了，房产证上的名字已经不再是房产分配的唯一标准了，如果是婚前财产的话，即便写上名字也不能认定为共同财产。那么如果是婚后财产的话，即便你没有名字，你有共同还贷的话，对方也需要给予一定的补偿。
【 一锤定音|70年产权到期房子归谁国家一锤定音，房产证尽量别写夫妻名】
国家一锤定音了，房子证到底写谁名已经不再成为关键。并且随着现在政策的管控，比方说贷款政策以及限购令的实施，如果房产证上写夫妻的名，必然会受到一定的影响。
房产证上写夫妻名相当于夫妻双方的第一套住房名额已经用掉，对于之后的首套房贷款优惠没有了，并且第二套住房也会受到相关的限制。写在最后70年产权到期房子归谁，已经有了最终的答案，可能需要缴纳一定的续期费用。那么房产证上写谁名，我们也应该从多个方面来考虑，国家一锤定音了，房产证的名字将不再成为决定性的因素。
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