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几年前 ， 我看中了一个一楼的房子 ， 这房子还带一个大院子 ， 当时那个心动啊！
万万没想到 ， 买了没两年 ， 真后悔了 。
奉劝大家 ， 不要再脑子一热买带院子的一楼了 ，
如果没有了解清楚 ， 后面有什么好受的……
谁会不喜欢家里有个鸟语花香的小院呢？
除去预算原因 ， 拥有一个小院可以说是很多人梦寐以求的吧 。
不过小院虽好 ，
却也隐藏着很多不为人知的秘密喔 。
以本人的经验分享给大家 ，
我家买房子送的院子不仅没有产权 ，
高空抛物也很严重 。
当我在美美的小院里面休息时 ，
突然从空中掉下来垃圾袋 ，
还有头顶被淋不知道什么味道的污水时 ，
那种感觉真的戳心虐肺 。
那为什么还有许多人梦寐以求想要一个一楼的院子呢？
这不是买来遭罪吗？
其实一楼的院子也可以买 ，
但是要先衡量值不值得买 。
如果要买的话哪些可以买 ， 哪些又不能买呢？
买了之后又该如何设计呢？
下面为大家来答疑解惑 。
01如何选择一个好院子
如果一开始打算购买房子的朋友们 ， 一定要注意了 ，
这个时候的开发商如果跟你说 ，
买一楼房子可以赠送一个院子给你 ，
这可能只是一个噱头哦 ，
他所说的院子可能根本就不存在 。
大多朋友买一楼房子都是看中它带了一个院子 ，
自己可以种些花花草草甚至蔬菜 ，
不过购买的时候一定要弄清楚 ，
这个院子的产权问题 ，
不要到买了房子才知道院子根本不是你的 ，
那就后悔莫及了 。
重点来了：怎么看院子的产权呢？
首先如果这个院子的产权属于你的话 ，
那
么在你的房产证上的户型图上是会标明这个院子的 。
这样的房子你就不用担心 ，
只要你花钱把房子买了下来那么院子也就是你的 。
如果院子根本没有包含在你的房产证里面的话 ，
那你就要多留个心眼了 。
如果这个时候给你承诺买了一楼房子会送院子 ，
这种其实是不属于你的 ，
这种院子可能是属于所有业主的绿化用地 ，
如果自己私自在院子里建立围栏的话 ，
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