【 贷款买房|官方正式宣布！LPR时隔20个月首次下降，100万房贷每月少还多少？】根据专业人士的分析，LPR的下降大概率是不会刺激房价的上涨的，因为其影响有限。根据招联金融首席研究院董希淼的说法，以5年期LPR作为定价基准的，除了个人房贷以外，主要还是其他贷款。
而此次的下降，反而能够将房地产市场“合理化”，满足了住房需求，这样一来，房地产市场的波动就不会增强，市场会更加平稳。也就是说，房价大幅上涨应该是不会出现的。
同时，大家也看到了，实际上LPR虽然节省了月供，但金额较小，而且就算是已经以LPR为定价基准借房贷的人们，也要根据银行的调整规则来调整。有些银行是每年的1月才进行调整的。
也就是说，虽然2022年1月20日，LPR下降，但贷款人享受到下降的利率可能要等到2023年1月了，所以才说是影响有限。
但是不管怎么说，LPR的下降对于百姓来说终归是一件好事，只要是房地产市场能够平稳运行，那么我们未来就再也不会出现房价“暴涨暴跌”的情况，购房人也能够安心买房。不知道大家怎么看呢？你们如今的房贷都还完了吗？欢迎在评论区留言讨论。
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