文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
与季节相反 ， 水西板块的温度 ， 持续上升！
客观承认 ， 天津的新板块不胜枚举 。
为何唯独水西板块“出场即高光” ， 迅速达成共识？
你只需要记住3个词：低密富人区、高级烟火气、边界消融 。
城市级别的自然资源 ， 塑造了水西板块富人区的骨架 。
水西公园总面积140万平米 ， 仅水体面积就达43万平米 ， 陆地面积将近100万平米 。
满目都是湿地、树林和飞鸟 ， 宛如绿野仙踪 。
水西公园开放区域示意图
水西公园实景图
水西公园实景图
公园不值钱 ， 但主城内的大型生态公园 ， 是“金矿” 。
人类天生对自然资源有趋向性 ， 有倾力向往的动力 ， 这是本性 。
供需决定价值 ， 最终用相对公平的方式——金钱筛选 。
只要在中心主城内 ， 占据城市级自然资源的板块 ， 无一不是富人区 ， 这是对资源的卡位 。
比如水上板块、海河沿线、梅江板块 。
但与其不同的是 ， 水西板块密度更低 ， 整体容积率仅为1.2-1.5 。
先天的土地开发性质 ， 叠加自然资源 ， 导致水西板块“物以稀为贵 ， 无法复制” 。
可以给它一个title：天津唯一的低密生态富人区 。
从一出生 ， 水西板块的气质 ， 就已定性：进取与自适 ， 繁华与宁静 。
别拿水西板块当“风光大片” ， 它的内核 ， 是超级大磁场 。
事实上 ， 水西板块的规划 ， 早在2019年已有雏形 ， 持续酝酿 。
直到2021年 ， 天津对水西板块 ， 又进行了深化方案 ， 并批复建设规划 。
2021-2035天津国土空间总体规划中 ， 水西板块被列为环内五大副中心之一 。
战略所在 ， 身份高人一等 。
水西板块 ， 规划为开放型宜居公园社区 。
共规划14 个居住地块、5 个商用地块、1 所九年一贯制学校、2 所小学和 3 所幼儿园 。
形成“一心、两社区、双轴、多组团”的规划结构 。
是集医疗、教育、生态、产业、文化交流、商业娱乐为一体的城市副中心 。
水西公园板块规划
此外 ， 在天津“一环十一园”规划中 ， 水西公园被定义为产城融合 。
科创服务 ， 是它产业的关键词 ， 促进新兴产业、服务业与新型社区融合 。
推荐阅读
- 商品房|厦门撑不起高房价？真实情况你敢不敢听？
- 商品房|河北省各区县2022年最新房价出炉！快来看看你的城市房价上涨了吗？
- 楼市|楼市的预售功效减弱，房企该老实干活
- 监管|内房股集体上涨，消息称商品房预售资金监管将迎全国统一监管
- 购房置业|利好接连到来！预售资金监管迎全国新规定，本月24新盘预入市
- 资金|2021年济南商品房销售面积同比增15.9%
- 厦门将全部购房款纳入预售监管,景瑞控股评级下调|焦点日报 | 碧桂园
- 房多多|中原物业顾问状告房多多网络等，因商品房委托代理销售合同纠纷
- 市场化|换汤不换药！宁波女子为了居住品质换了套商品房，可素质依旧不行
- 预售资金|浙商地产：预售资金监管规范化，房企资金面再改善