【房产证|农村房屋要发“证书”了，村干部挨家挨户通知，但有5类房办不了】
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众所周知 ， 在中国还是存在着一大批农民 ， 而土地是他们生存下来的根本 ， 也是他们发展起来的动力 。 为了保障农民的权益 ， 国家也出台了很多政策 ， 农村宅基地就是一项非常具有积极意义的内容 。 有了房屋的证件才能证明这个房子是自家的 ， 也更能安抚广大农民群众的心 ， 因此办理房屋证书的操作必不可少 。
近年来 ， 国家的飞速发展让农村与城市的距离不断拉近 ， 而社会的发展必然离不开建设 ， 建设则需要进行规划 ， 这时候便会出现占地的问题 。 农民的根便是土地和房子 ， 当出现拆迁的情况 ， 房产证就显得尤其重要 ， 直接决定着赔偿的数额 ， 也决定着农民今后的生活 。 农村房屋要发证书了 ， 但有5类房办不了证书 。
一、 农村房屋所发证书指的是什么？农村房屋所发的证书有两个 ， 一个是《中华人民共和国房屋所有权证》 ， 另一个是《中华人民共和国国有土地使用权证》 。 以上两个证书的成功办理才能证明房子的所有权在自己手中 ， 这就相当于证明每个人身份的居民身份证 ， 也跟城市当中的房产证是一个道理 。
二、 有了农村房产证意味着什么？在以前的社会环境当中 ， 大家大多使用公证的方式来证明土地及房屋的所有权 ， 似乎对证明类的东西不是很注重 。 随着社会的不断发展 ， 农民对于自身财产的维护意识逐步增强 。 在经历了很多土地征收及房屋拆迁的事件之后 ， 很多农民群体开始关注农村房屋所有权的问题 ， 也逐渐在关注此方面的各项规定 。
那么农村房屋的相关证书意味着什么呢？当农民群众拥有所有权证和土地使用证过后 ， 就代表这套房子属于自己及子子孙孙 。 若出现证件缺失或者办理不了的情况 ， 就会让自己及家人的损失逐步显现 。 比如拆迁的时候因为证书的问题没法得到应有的补偿 ， 而且还有可能被强制拆除 ， 最终落得个无房可住、无钱可用的下场 。
当然农村房产证的办理也不是那么容易的 ， 广大群众应该看看自己的房子是否符合要求 ， 亦或者是根据相关的规定进行整改 ， 最终完成证书的办理 。 其中有以下5类房子是没法办理证书的 ， 大家可以看看自己是否在这个范畴里 。
三、 哪5类房子办不了？1.一户多房
关注各类住房政策的人都知道 ， 早前国家就已经针对农村房屋的问题 ， 出台了关于一户一宅的政策 。 这意味着一个家庭就只能拥有一个住宅 ， 而且房屋所占的面积也是有要求的 ， 必须要符合当地的各项规定 。 对于一户人家有多套住房的情况 ， 属于违规建设住宅 ， 所以是没有办法办理农村房屋证书的 ， 这既是硬性规定 ， 也是政策之所向 。
现如今针对农村土地的管理政策已经日益完善 ， 国家所实行的一户一宅的政策也逐渐在全国各地得以实施 ， 所以一户多宅的现象已经逐渐减少 。 这种一户多宅的人家要是想办理农村房屋证书 ， 就只能办理老房子的证书 ， 其余的房子将无法办理证明材料 ， 也就没办法持有房产所有权 。
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