购房置业|买房选楼层十分有讲究，如果牢记2选4不选的原则，入手更划算购房置业

文章图片

文章图片

文章图片

每个人对房子好坏的评判标准是不一样的，比如有的人在意房子配套，有的人在意房子户型，有的人则非常在意房子楼层等等，然而不管是哪一方面，都与人们的居住体验密切相关，今天我们主要来说说买房选楼层的注意事项，只有楼层选好了，生活才更顺心。

首先，选购小高层房最好优选次顶层
小高层一般是指7~11层的住宅，平面布局类似于多层，基本是一梯两户，公摊面积小，得房率高。而次顶层就是顶层的下面一层，不仅视野开阔，私密性强，采光通风效果也非常好，而且人们上下楼也比较方便，总之居住出行都很舒适。再加上城市里的小高层房通常走的是高端路线，虽然价格较贵，但是小区环境、安保、物业、配套等各个方面都非常有保障，入住后保准不吃亏。

其次，不管楼层有多高选中高层准没错
不管买多层房还是高层房，要享受更舒适的生活，建议优先选择中高楼层，不仅能有效避免地面噪音以及灰尘污染，还能最大限度保证房间的采光通风效果，居住体验会更好。如果一栋楼有31层，那么15~22层就是不错的选择，整体性价比还是非常高的。

上面两点虽然指出了居住最佳楼层，但是房源有限，房价自然也会更贵一些，再加上不少人购房资金紧张，很多时候只能退而求其次，但是不论房价多便宜，这4个楼层最好都避开，不然很容易吃亏后悔。
第一，不选底层
底层是最接近地面的一层，一来很容易被遮挡，房间采光通风条件差，二来平时外面人来人往，不仅噪音大灰尘多，家里的情况也很容易被看到，非常影响生活休息质量以及私密性，三来底层高度低，如果防护措施没有做好，被盗风险将大大增加，严重的甚至会有生命危险。
【购房置业|买房选楼层十分有讲究，如果牢记2选4不选的原则，入手更划算】
第二，不选二层
直白来说，二层除了拥有一层的诸多缺点外，还有一个非常大的弊端，就是下水道容易反水。因为楼体结构的原因，一层往往是独立下水，基本很少出现堵塞问题，而二层及以上楼层是共用一个下水管道的，因此二层处于最低点，一旦人们使用不当，造成下水管道堵塞，那么很容易出现反水现象，不仅异味重，清洁起来也十分麻烦，可能还要找专业人士疏通，多花不少冤枉钱。

第三，不选设备层
高层住宅需要用到不少辅助设备，比如电梯机房、加压装置等，而这些设备体力较大，往往需要一个专门的楼层来放置，而大家在买房选楼层时，建议远离设备层，因为很多设备在运作时会产生较大噪音和强烈的机械振动，有的甚至还会有辐射，如果长此以往，会对人们的身心健康造成较大干扰，甚至影响睡眠休息质量，非常不划算。

第四，不选顶层
顶层和底层都属于比较极端的楼层，虽然采光面大，视野极佳，但是人们上下楼着实不便，多层房耗费体力，高层房则存在安全隐患，停电或者发生故障时，不能乘坐电梯，出门回家都非常糟心。而且顶层水压最小，可能在用水高峰期会出现水流小甚至没有水的情况。再加上顶层大面积暴露在外，而夏季气候炎热，房间里会感到十分憋闷，如果防水没有做好，随着时间推移，还可能出现漏雨渗雨的情况，破坏室内装修和美观，影响居住心情。

购房置业|买房选楼层十分有讲究，如果牢记2选4不选的原则，入手更划算

推荐阅读

抹去泪水原唱男人抹去泪水韩宝仪原唱

怎么制作花生馅饼好吃

旅行的句子唯美短句表达旅行的唯美句子

股指风险大吗

魔兽世界怀旧服什么时候开bwl

小米11ultra抗摔几米

怎样理解社会的物质性

咸鱼的做法咸鱼怎么做

微信收款记录删了还能恢复吗微信收款记录删了能恢复吗

飞机黑匣子在哪个部位飞机黑匣子在哪个部位

汇威，汇威液晶电视有多少款？

微信为什么可以上位,为什么有人用QQ而不是微信

请问松下的摄像机怎么样

八字五行相生相克查询表八字五行相生相克

八十多老人过生日送什么，银发老人如何过生日

我来分享腾讯新闻关闭视频自动播放的操作教程。