二手房|苦等6年，张家口一期房楼盘土地终于挂牌，业主：启动有希望啦！吴中

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张家口房地产观察消息，张家口一多年前规划中的期房楼盘，在首批业主购买6年之后，终于开始挂牌启动。
近日，张家口主城区挂出了2022年新年首宗住宅用地，地块位于张家口市桥东区林园北路，地块面积不大，共24870.53平米，约为37.3亩， 70年住宅用地性质，根据出让公告信息，地块容积率上限为2.5 ，限高80米，建筑密度上限22% ，绿化率不低于35% 。此外，根据公告信息，该地块免于配建保障性住房，但需要无偿配建5%人才安居住房，另外地块也没有商业用房占比。

从地块信息看，地块不大，总建筑面积大约6.2万平米，由于需要无偿配建5%的人才安居用房，剩余可售的住宅只剩下大约5.9万平米，也就是大约500多套住宅。
从地块位置看，地块在张家口主城区东北方向的林园北路西侧，目前周边具备出让条件的地块只有京都花园小区对面的棚改地块，该地块拆迁已经启动多年，至今未完全拆迁完成，但也已经形成部分净地。

【二手房|苦等6年，张家口一期房楼盘土地终于挂牌，业主：启动有希望啦！】该地块最早规划为某某三期项目，并于2016年开始陆续以内购等形式销售，而销售价格也从最开始的6000多元/平米上涨到了2018年最高的8000多元/平米，甚至还有几万不等的指标费，再然后就没有项目的消息了。如今6年时间过去了，终于等来了土地挂牌的消息，也就是说项目终于即将启动。
目前该地块周边的主要在售楼盘有京都花园二期、城城上北、融创奥城等楼盘，目前的销售房价都在7000元/平米左右，大家觉得这个地块等摘地正式启动之后，未来房价会卖多少钱呢？欢迎朋友们在评论区留言讨论。

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二手房|苦等6年，张家口一期房楼盘土地终于挂牌，业主：启动有希望啦！

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